房屋买卖意向金合同范本样本.docx

房屋买卖意向金合同范本样本

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部，包括但不限于房屋结构、附属设施及土地使用权。

第二条房屋交易价格

2.1双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应在签署本合同之日起三个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为购房意向金。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

4.2如因政策变化、法律规定等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

__________年__________月__________日

乙方（买方）：

__________年__________月__________日

合同编号：__________

房屋买卖意向金合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

一、房屋基本情况

1.甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

2.乙方购买上述房屋，用于_______。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方同意，上述房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为购房意向金。意向金支付后，甲乙双方应按照本合同约定的条款继续履行合同。

3.乙方支付意向金后，如甲方未按照本合同约定出售房屋，甲方应双倍返还乙方意向金；如乙方未按照本合同约定购买房屋，乙方无权要求返还意向金。

三、合同的履行及时间

1.甲乙双方应按照本合同约定的条款履行合同。

2.甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，到房地产交易中心办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完成后，甲乙双方应按照本合同约定的条款履行合同。

四、合同的变更及解除

1.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定的条款。

2.如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

五、违约责任

1.如甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.本合同的违约金为房屋成交价格的_______%。

六、争议解决

1.本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋结构平面图

4.房屋交易价格证明文件

5.房屋过户手续费用预算

6.意向金支付凭证

7.房屋交付确认书

8.房屋过户证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间将房屋所有权转移给乙方，构成违约。

2.乙方未按照约定时间支付意向金，构成违约。

3.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，构成违约。

4.乙方在过户过程中提供的信息不真实，构成违约。

5.因政策变化、法律规定等原因导致合同无法履行，不构成违约。

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.土地使用权：指土地使用权的权利人在土地上建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。

3.意向金：指买方为确保购买意向而向卖方支付的一定金额的钱。

4.过户：指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移至另一方的过程。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。