2024版场地租赁协议合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁场地及期限

1.1乙方租赁甲方的场地，面积为__________平方米。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁用途及规定

3.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.2乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得进行违法活动。

第四条维修及保养

4.1甲方负责场地的基本设施维修及保养，确保场地设施正常使用。

4.2乙方应合理使用场地设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。

第五条保险

5.1乙方应自行办理场地保险，并将保险单副本提交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本协议履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的__________%。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前__________个月通知对方，并支付对方__________个月的租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务的延伸

10.1甲方应保证场地的合法性，如有纠纷，甲方应承担全部责任。

10.2甲方应保证场地的安全，确保乙方在使用场地期间的人身和财产安全。

11.甲方对场地的管理

11.1甲方有权对场地进行正常的管理和维护，确保场地的合理使用。

11.2甲方有权监督乙方的租赁用途，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即改正。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方的提前解除合同权

12.1乙方在租赁期限内提前解除合同的，应按照第七条的规定承担违约责任。

12.2乙方解除合同时，应提前通知甲方，并在合同解除后__________天内搬离场地。

13.乙方的租赁用途限制

13.1乙方租赁场地用于合法用途，不得从事违法活动。

13.2乙方不得擅自改变场地结构，如有需要，应事先征得甲方的同意。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介的角色和义务

14.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。

14.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。

15.第三方中介的费用

15.1第三方中介的费用由甲乙双方共同承担，费用为__________元。

15.2第三方中介的费用应在合同签订后__________天内支付。

一、附件列表：

1.场地所有权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁合同附件

4.租金支付证明

5.保险单副本

6.第三方中介服务协议

7.场地安全检验报告

8.场地设施维护记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用场地，或擅自改变场地用途。

2.乙方未按时支付租金。

3.甲方未按约定提供场地或未保证场地安全。

4.甲方未按约定维修和保养场地设施。

5.乙方未购买或未提交场地保险单副本。

6.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有场地所有权并有权出租的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方使用场地的时间期限。

4.租金：指乙方按照约定用途使用场地，应支付给甲方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。

6.第三方中介：指协助甲乙双方签订合同并协调合同履行过程中的争议的独立第三方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金

解决办法：提醒乙方及时支付，逾期部分按约定的违约金比例计收滞纳金。

2.甲方未按约定提供场地或保证场地安全

解决办法：要求甲方在规定时间内整改，严重者可要求解除合同。

3.乙方未购买或未提交场地保险单副本

解决办法：要求乙方在规定时间内购