居间合同书上海中原地产(2024版).docVIP

编号：__________

居间合同书上海中原地产(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

居间合同书上海中原地产(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同签订背景

1.2合同主体介绍

1.3合同目的和适用范围

第二章：定义与解释

2.1术语解释

2.2合同的组成部分

2.3合同的生效条件

第三章：居间服务内容

3.1房地产交易咨询

3.2房地产价格评估

3.3房地产推广与广告

3.4房源信息收集与发布

3.5客户接待与匹配

3.6交易撮合与谈判

3.7交易手续办理

3.8物业交付与验收

第四章：双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.2乙方的权利与义务

4.3丙方的权利与义务

第五章：居间服务费用

5.1服务费用的计算方式

5.2服务费用的支付时间

5.3服务费用的支付方式

5.4费用退还与扣除

第六章：合同的履行与终止

6.1合同履行的期限

6.2合同终止的条件

6.3合同终止后的处理事项

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的具体规定

7.3违约赔偿的计算方式

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2仲裁机构的选择

8.3法律适用

第九章：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围

9.2必威体育官网网址信息的保护期限

9.3必威体育官网网址信息的违约责任

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3变更与解除的程序

第十一章：附则

11.1合同的附件

11.2合同的修改与补充

11.3合同的生效时间

第十二章：甲方（委托方）信息

12.1甲方基本信息

12.2甲方联系人信息

第十三章：乙方（居间方）信息

13.1乙方基本信息

13.2乙方联系人信息

第十四章：丙方（第三方）信息

14.1丙方基本信息

14.2丙方联系人信息

合同编号_________

第一章：前言

1.1合同签订背景

1.2合同主体介绍

甲方：_________

乙方：上海中原地产有限公司

1.3合同目的和适用范围

本合同旨在明确甲乙双方在房地产居间服务过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。本合同适用于乙方为甲方提供房地产居间服务的全部活动。

第二章：定义与解释

2.1术语解释

甲方：指委托乙方进行房地产居间服务的当事人。

乙方：指上海中原地产有限公司，提供房地产居间服务的法人或其他组织。

甲方：指接受乙方居间服务的当事人。

房地产居间服务：指乙方在甲方与第三方之间充当中介，促成房地产交易的活动。

2.2合同的组成部分

本合同包括以及附件，附件为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。

2.3合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

第三章：居间服务内容

3.1房地产交易咨询

乙方为甲方提供房地产市场的行情咨询、政策解读等服务。

3.2房地产价格评估

乙方根据市场行情和甲方的需求，为甲方提供房地产价格评估服务。

3.3房地产推广与广告

乙方通过线上线下多渠道进行房地产推广与广告，扩大甲方房源的曝光度。

3.4房源信息收集与发布

乙方负责收集和整理甲方提供的房源信息，并在平台上发布。

3.5客户接待与匹配

乙方负责接待客户，并根据甲方的需求匹配合适的房源。

3.6交易撮合与谈判

乙方协助甲方与第三方进行交易撮合和谈判，促进交易的达成。

3.7交易手续办理

乙方协助甲方办理房地产交易过程中的相关手续，如合同签订、产权过户等。

3.8物业交付与验收

乙方协助甲方完成物业的交付与验收工作。

第四章：双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务，并按照约定支付居间费用。甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息。

4.2乙方的权利与义务

乙方有权按照约定收取居间费用，并按照甲方的要求提供居间服务。乙方应保证居间服务的质量和效率，保守甲方的隐私和商业秘密。

4.3丙方的权利与义务

丙方作为交易的第三方，有权了解交易的实际情况，并按照约定履行交易义务。丙方应向乙方提供真实、准确的身份信息和相关资料。

第五章：居间服务费用

5.1服务费用的计算方式

居间服务费用根据甲乙双方协商确定的收费标准和实际成交金额计算。

5.2服务费用的支付时间

甲方应在成交后____个工作日内支付居间服务费用。

5.3服务费用的支付方式

5.4费用退还与扣除

居间服务费用在合同履行过程中，如因乙方原因导致合同解除或未达成交易，乙方应在扣除已实际发生的费用后，将剩余费用无息退还甲方。

第六章：合同的履行与终止

6.1合同履行的期限

本合同自签字或盖章之