铜川市锦绣园住宅小区安置房工程（第三标段）监理大纲.doc

目录

编制依据

第二章工程概况

第三章监理工作目标及依据

第四章监理工作程序

第五章监理工作方法及措施

第六章进度控制方案

第七章质量控制的措施及内容

第八章安全文明施工管理方案

第九章重点项目关键部位，关键环节工序检测控制方案

第十章需24小时旁站跟踪监理的重要部位工序清单

第十一章监理项目部构

编制依据

1铜川市锦绣园住宅小区安置房工程（第三标段）监理招标文件；

2铜川市锦绣园住宅小区安置房工程（第三标段）项目现场查勘情况及其所处地理位置及环境；

3国家现行相关法律法规规定及专业技术标准规范规程。

4我公司在类似工程监理过程中的经验体会。

第二章工程概况

1工程名称：铜川市锦绣园住宅小区安置房工程（第三标段）

2建设单位：中国铁建西安分公司第十项目部

3工程地址：铜川新区锦绣园

4建设规模

第三章监理工作目标及监理工作依据

1监理工作目标

11工程工期控制目标

控制工期以施工单位中标工期为准。按照审定的施工组织设计总进度计划控制工期，严格落实季月旬进度计划，确保合同工期的实现。

12工程质量控制目标

确保工程质量符合设计图纸要求符合规范及强制性标准要求，保证工程质量达到施工合同约定的质量标准。

14安全控制目标

督促施工单位建立健全安全管理机构及安全管理规章制度，配置安全防护设施，落实安全管理责任制，杜绝安全事故的发生，确保安全目标的实现。

2监理工作依据

本工程监理工作的依据为：

《施工合同》及其附件；

《建设工程委托监理合同》；

国家及各级建设行政主管部门批准的有关文件；

地质勘察报告设计图纸及其相应的变更通知会审纪要和说明；

国家现行标准规范技术规程相关通知等；

本公司按照ISO9001-2000标准颁布实施的质量管理体系文件；

我公司在其它类似工程中的监理经验。

第四章监理工作程序

1监理程序

11监理工作总体流程（见下页）

12实施阶段监理工作流程

输入

承建单位

监理机构

建设单位

输出

是

是

阶段开始

工程实施报审

符合？

符合？

签认

变更申请

延期申请索赔申请

变更申请

延期申请索赔申请

审查

合理？

三方签认

不允许变更

变更修改

整改

设计方案

质量管理实施进度计划方案

承建合同

实施更方案

整改方案

阶段性测试方案

复工申请

付款申请

变更申请

延期申请

索赔申请

相关证明材料

承建合同

监理通知单

整改方案

监理日志

被签认的报审表

开工令

工程备忘录

监理通知单

分包单位资格审查表

工程实施报告

工程监理报告

会议记录

停工令

复工令

工程款支付证书

监理通知单

工程备忘录

变更方案

工程变更单

审核

施工组织设计（或实施方案/详细设计）

开工报审表

承建合同

设计方案

整改

否

实施过程监理

阶段结束

否

否

是

是

否

否

是

是

是

13验收阶段监理工作流程

输入

承建单位

监理单位

建设单位

输出

监理签认建设单位批准

监理签认建设单位批准

试运行监督

符合？

监理签认建设单位批准

审查

符合？

监理签认建设单位批准

监督终验过程

符合？

提交各类监理材料

签署竣工验收合格

结束

整改

整改

终验申请

整改

试运行方案

终验申请表

承建合同

标准规范

工程文档

终验方案

工程文档

标准和规范

付款申请

监理通知单

整改方案

试运行日志

试运行报告

监理通知单

整改方案

被签认的报审表

终验测试记录

监理通知单

整改方案

竣工验收合格书

工程款支付证书

初验申请

审查

符合？

同意初验

初验审查

符合？

整改

整改

初验报审表

承建合同

初验方案

测试方案

测试报告

初验方案

监理通知单

整改方案

签认的报审表

监理通知单

整改方案

测试记录

初验报告

阶段开始

是

是

是

否是

否

是

否否

否

否

是

是

否

否

是

是

否

否

是

是

14监理工作程序

否

否

是

对总包单位选定的分包单位的资质进行审查并提出意见

参加设计交底和图纸会审

审查施工组织设计和施工方案及施工进度计划

鉴定承包商选定的材料构配件及设备的质量，对影响工程使用功能和观感的材料设备进行质量预控

合格否

签发开工令

督促施工单位严格按规范图纸管理程序施工

督促施工单位建立健全质量管理技术管理和质量安全保证体系，保证措施的落实

检查施工现场的安全防护卫生设施，并提出意见

组织地基与基础主体结构验收并形成质量评估报告

组织竣工验收

质量控制

进度控制

验收检验批分项分部工程

签认隐蔽工程

参加质量事故分析，监督事故处理方案的执行

核定和签发设计变更认定工程质量和进度认定完成工程量

编写单位工程质量评估报告

参加建设单位组织的竣工验收

协助业主进行工