离婚房屋过户协议书(2024版).docVIP

编号：__________

离婚房屋过户协议书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

离婚房屋过户协议书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景

1.2合同双方

1.3合同目的

1.4合同效力

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2产权归属

2.3土地使用权情况

2.4房屋现状

第三章：过户条件

3.1双方同意离婚

3.2房屋所有权转移

3.3办理过户手续

3.4履行相关法律法规

第四章：过户流程

4.1双方协商一致

4.2签订离婚协议

4.3办理房屋过户手续

4.4缴纳相关税费

4.5交付房屋及钥匙

第五章：过户费用

5.1税费承担

5.2其他费用

5.3费用支付方式

第六章：时间安排

6.1签订离婚协议时间

6.2办理过户手续时间

6.3交付房屋时间

第七章：双方义务

7.1甲方义务

7.2乙方义务

第八章：违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律法规

第十章：合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一章：合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

第十二章：附则

12.1合同的解释权

12.2合同的生效

12.3合同的份数

第十三章：其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四章：附件

14.1离婚协议

14.2房屋所有权证

14.3土地使用权证

14.4房屋现状图片

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同背景：甲方（离婚申请人）与乙方（离婚申请人）经协商一致，决定将甲方名下位于_________的房产过户给乙方，双方共同签订本过户协议书。

1.2合同双方：甲方（离婚申请人）：_________，身份证号：_________；乙方（离婚申请人）：_________，身份证号：_________。

1.3合同目的：为明确双方在离婚房产过户过程中的权利义务，确保房产过户顺利进行，双方达成如下协议。

1.4合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况：房产位于_________，房产证号：_________，房屋面积：_________平方米。

2.2产权归属：甲方确认，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

2.3土地使用权情况：土地使用权归甲方所有，土地使用权证号：_________。

2.4房屋现状：房屋现状良好，不存在任何影响居住使用的因素。

第三章：过户条件

3.1双方同意离婚：双方已达成离婚协议，同意办理离婚手续。

3.2房屋所有权转移：甲方同意将名下房产的所有权无条件转移给乙方。

3.3办理过户手续：双方共同到相关部门办理房产过户手续。

3.4履行相关法律法规：双方遵守国家相关法律法规，积极配合完成过户手续。

第四章：过户流程

4.1双方协商一致：双方就房产过户达成一致意见，签订本协议。

4.2签订离婚协议：双方签订离婚协议，明确房产过户相关事项。

4.3办理房屋过户手续：双方共同到房产管理部门办理过户手续。

4.4缴纳相关税费：双方按照政策规定缴纳房产过户所需税费。

4.5交付房屋及钥匙：过户完成后，甲方将房屋及钥匙无条件交付给乙方。

第五章：过户费用

5.1税费承担：双方按照政策规定承担各自应缴纳的税费。

5.2其他费用：双方约定，过户过程中产生的其他费用（如中介费、评估费等）由_________承担。

5.3费用支付方式：双方约定费用支付方式为_________。

第六章：时间安排

6.1签订离婚协议时间：双方约定在_________前签订离婚协议。

6.2办理过户手续时间：双方约定在_________前完成房产过户手续。

6.3交付房屋时间：过户完成后，甲方应在_________内将房屋及钥匙交付给乙方。

第七章：双方义务

7.1甲方义务：甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；积极配合乙方完成过户手续；按照约定时间交付房屋及钥匙。

7.2乙方义务：乙方应按照约定时间支付过户费用；积极配合甲方完成过户手续；接收并妥善保管房屋及钥匙。

第八章：违约责任

8.1甲方违约责任：甲方违反本合同约定，导致房产过户不能顺利进行，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房产价值的_________%。

8.2乙方违约责任：乙方违反本合同约定，导致房产过户不能顺利进行，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房产价值的_________