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合同编号：__________
土地证抵押借款合同范本（2024版）
甲方（借款人）：
证件名称：
证件号码：
地址：
联系电话：
乙方（贷款人）：
证件名称：
证件号码：
地址：
联系电话：
第一条贷款金额、用途和还款期限
1.1甲方从乙方贷款人民币_______元（大写：_______________________元整），用于_______（具体用途），贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.2甲方应按约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
第二条贷款利率和还款方式
2.1贷款利率为_______%，按年计息，利息计算至还款日止。
2.2甲方采取等额本息还款方式，每月偿还贷款本息总额为人民币_______元（大写：_______________________元整），还款期限为_______个月。
2.3甲方应按约定的还款计划按时还款，如甲方未按时还款，乙方有权按逾期还款金额的_______%收取滞纳金。
第三条抵押担保
3.1甲方将其拥有的位于_______市/县_______街道/镇_______号的房地产权证（抵押物）抵押给乙方，作为甲方偿还贷款本息的担保。
3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。
3.3抵押物在抵押期间不得进行转让、出租、设定他项权利或以其他方式处置。
第四条合同的变更和解除
4.1本合同在履行过程中，如需变更或解除合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
4.2甲方未按约定的用途使用贷款或未按时还款的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方立即偿还贷款本息及滞纳金。
第五条违约责任
5.1甲方未按约定的用途使用贷款或未按时还款的，乙方有权追究其违约责任。
5.2乙方未按约定提供贷款的，甲方有权追究其违约责任。
第六条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（借款人）：
乙方（贷款人）：
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方提前还款奖励条款
甲方如在合同约定的还款期限内提前还清贷款本息，乙方应根据提前还款的金额给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的_______%。
说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，减轻乙方的资金压力。
2.抵押物价值评估条款
甲方应按照乙方要求，在合同签订前对抵押物的价值进行评估，并提交评估报告。如抵押物的实际价值低于贷款金额，甲方应提供额外的担保措施。
说明：此条款确保乙方在贷款过程中的利益不受损失，避免因抵押物价值不足导致的风险。
3.甲方违约责任加重条款
如甲方未按约定的用途使用贷款或未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还贷款本息及滞纳金，并有权按照合同约定的金额要求甲方支付违约金。
说明：此条款旨在加大对甲方违约行为的惩罚力度，保障乙方的权益。
4.甲方权益保障条款
甲方在还款期间有权要求乙方提供贷款进度查询、还款记录等服务。如甲方发现乙方未按时履行贷款义务，甲方有权要求乙方立即改正。
说明：此条款保障甲方在贷款过程中的知情权和监督权，确保合同的履行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方贷款额度调整条款
如乙方因资金需求变化，需调整贷款额度，应提前_______个工作日通知甲方，并与甲方协商一致。
说明：此条款便于乙方在贷款过程中根据实际需求调整贷款额度，确保合同的灵活性。
2.乙方利率优惠条款
如乙方在合同履行期间按时还款，甲方应根据实际情况给予乙方一定的利率优惠。
说明：此条款鼓励乙方按时还款，降低乙方的贷款成本。
3.乙方权益保障条款
乙方在贷款过程中有权要求甲方提供抵押物的权属证明、贷款进度查询等服务。如甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
说明：此条款保障乙方在贷款过程中的权益，确保合同的履行。
4.乙方违约责任减轻条款
如乙方因特殊情况导致无法按时还款，乙方有权向甲方申请延期还款，甲方应给予乙方一定的宽限期。
说明：此条款考虑到乙方可能面临的特殊情况，给予乙方一定的灵活性。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务范围和费用条款
第三方中介在合同履行过程中负责提供贷款咨询、协调、监督等服务。中介费用为贷款金额的_______%，由甲方承担。
说明：此条款明确第三方中介的服务内容和费用承担方，确保中介服务的顺利进行。
2.第三方中介违约责任条款
如第三方中介未能履行合同约定的服务职责，导致甲方或乙方损失的，甲方和
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