银行总部大楼给排水及采暖监理细则.doc

杭州联合银行总部大楼

给排水及采暖监理细则

编制人：

批准人：

批准时间：

杭州市城市建设监理有限公司

杭州联合银行总部大楼项目监理部

二0一0年三月二日

给排水施工监理实施细则

根据监理委托合同和工程承包合同的约定，工程所有分项分部工程隐蔽工程重要工序等均须经监理验收签证后，才能进入下道工序施工。为保证工程验收工作顺利进行，实现工程质量目标,制定本细则，望有关单位在施工过程中切实执行并给予协助与支持。

一工程概况

1工程名称：杭州联合银行总部大楼工程

2建设地点：项目位于建国中路万安桥地块，北临万安城市花园，西侧为东河，南靠杭州市排水公司，北至万安城市花园。

3工程规模：地上17层，地下2层，建筑高度699米，总建筑面积357484平方，地上276624平方米。

工程供水引自市政供水网，对生活生产消防进行供水。雨水管废水管污水管分别接入市政管网。给水系统分三层：地下二层：二层为低压由市政直供；三层：十层为中区；十一层～十七层为高层，由位于地下二层水泵房内生活变频恒压供水。

二监理细则编制依据

1《中华人民共和国工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》（2002年版）；

2《建筑给水排水设计规范》（GB50015—2003）；

3《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）；

4《自动喷水灭火系统施工及验收规范（2003年版）》（GB50261—2001）；

5《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）；

6《建设工程监理规范》（GB50319－2000）；

7《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》（GB/T50349—2024）；

8《排水系统水封保护设计规程》（CECS172：2004）；

9该工程有关施工图纸及说明；

10该工程有关合同文件及技术资料；

11经审批的施工组织设计；

12经审批的工程施工《监理规划》。

三监理工作流程

督促介入本项目的施工单位严格按照监理工作流程实施。

（一）施工单位施工前应提交的资料

1施工企业资质等级证书；

2企业法人营业执照；

3项目经理法人授权委托书；

4施工管理人员资格证书及特殊工种上岗证(原件核查后，复印件备案)；

5检测仪器工具的核定证书及复印件；

6开工报告及其它有关资料等；

7图纸会审记录技术核定单及材料代用文件等；

8施工组织设计(包括施工进度计划等)专项施工方案；

9办理质检安装等手续的证明文件及复印件。

（二）检查施工单位质保体系安保体系是否健全

1施工单位质保体系安保体系组织机构落实情况；

2施工单位质保体系安保体系的主要规章制度。

（三）监理验收程序：

1进场材料设备的报验

（1）材料设备进场后，无论进货渠道如何，均应首先由施工单位进行自检，自检内容包括检查产品出厂合格证质量保证书和试验检测报告等质保资料以及产品生产销售许可证等，并进行目测和必要的测量测试。对进口材料设备还需查验商检部门的检验报告，自检不合格的产品，施工单位应拒收拒用。

（2）施工单位自检合格后，以书面形式报监理验收。材料设备的质保资料商检证明生产销售许可证复印件施工单位的目测及测试数据应交监理核验，并以复印件形式附在报验表格后备查。

（3）监理在对资料实物进行核对和必要的检查后，做出同意使用或不同意使用的答复。未经同意使用的材料设备一律不得用于本工程，亦不得存放于现场，并必须在通知期限内撤离现场。

2工序检查验收程序

（1）施工单位自检。包括班组长自互检（下道工序检查上道工序）和专职质检员检验。自检合格后，应填写验收签证单和质量检查评定表，并以书面形式报监理验收（自检资料附后）。自检不合格，自行整改返工。

（2）监理验收。专业监理工程师收到施工单位的书面报验单，经审核无误后，一般情况下应尽快进行现场验收，原则上不超过24小时。监理验收合格签字后，施工单位才能进入下道工序施工；验收不合格的，监理在验收单上写明整改要求，施工单位必须进行整改或返工。整改或返工完成后，再进行以上自检程序。自检合格后监理工程师一般可在24小时内再行复验，影响工期由施工单位负责。施工单位未自检或无自检记录，监理工程师可拒绝验收。

（3）监理工程师在施工过程中发现问题并提出口头指令，施工单位应及时纠正。

（4）为加强对工程质量的预控和工程验收的计划性，施工单位可根据进度计划排出相应的工程报验计划。凡列入计划的验收，监理将优先保证，如遇特殊情况，需要监理在正常工作或节假日时间内验收，则必须提前一天通知现场总监或专业监理工程师，方可安排验收。

（5）分项和分部工程（应分期分层进行）完成后，施工单位应立即进行分项和分部工程质量检验评定，并填