物业管理公司合同2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

甲方（物业所有权人）：

乙方（物业管理公司）：

鉴于甲方为物业的所有权人，拥有该物业的完全所有权和处置权；

鉴于乙方是一家具备专业资质和经验的物业管理公司，愿意为甲方提供物业管理服务；

双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方对物业进行物业管理的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：____________________

1.2物业类型：____________________

1.3物业规模：____________________

1.4物业使用情况：________________

二、物业管理服务内容

（1）物业维护管理：________________

（2）物业设施设备维护：________________

（3）物业管理咨询：________________

（4）物业管理信息化：________________

（5）其他物业管理服务：________________

2.2乙方应根据国家相关法律法规和物业管理行业的标准和规范，制定和完善物业管理制度，确保物业的正常运行和甲方的利益。

2.3乙方应保证物业管理的质量和效率，确保甲方对物业的满意度。

三、物业管理服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2物业管理服务费用的支付方式如下：

（1）甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用。

（2）支付日期为每月的____日前。

（3）支付方式为银行转账，账号为：____________________。

四、合同的履行和期限

4.1乙方向甲方提供的物业管理服务应符合双方约定的服务内容和标准。

4.2合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.3合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业管理服务，双方应签订新的合同，并按新的合同约定执行。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定管理：甲方有权根据物业的实际情况，要求乙方按照甲方制定的管理方案进行物业管理。

说明：甲方作为物业的所有权人，有权对物业的管理提出具体要求，以确保物业的正常运行和甲方的利益。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并要求乙方按照约定的服务内容和标准进行管理。

说明：甲方作为物业的所有权人，有权对乙方的管理进行监督，以确保物业管理的质量和效率。

1.3甲方调整权：甲方有权根据物业的实际情况和自身的需要，调整乙方的物业管理服务内容和服务标准。

说明：甲方作为物业的所有权人，有权根据自身的需求和物业的实际情况，对乙方的管理服务进行调整。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方服务质量保证：乙方应保证其提供的物业管理服务符合国家相关法律法规和物业管理行业的标准和规范。

说明：乙方作为专业的物业管理公司，应当保证其提供的服务符合国家的法律法规和行业的标准和规范。

2.2乙方人员要求：乙方应确保其物业管理服务人员具备相应的资质和经验，能够胜任其工作。

说明：乙方作为专业的物业管理公司，应当确保其服务人员具备相应的资质和经验，以保证服务的质量。

2.3乙方资料必威体育官网网址：乙方应对甲方提供的物业相关资料和信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

说明：乙方作为专业的物业管理公司，应当对甲方的资料和信息进行必威体育官网网址，以保护甲方的隐私和利益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务：如甲方和乙方之间需要第三方中介服务，如评估、审计等，双方应共同选定中介机构，并协商确定中介费用。

说明：第三方中介服务可以帮助甲方和乙方更好地评估和审计物业管理的质量和效果，以保证双方的利益。

3.2第三方中介报告：第三方中介机构应向甲方和乙方提供真实、准确的评估和审计报告。

说明：第三方中介机构提供的评估和审计报告是甲方和乙方了解物业管理质量和效果的重要依据，中介机构应保证报告的真实性和准确性。

3.3第三方中介必威体育官网网址：第三方中介机构应对甲方和乙方提供的资料和信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

说明：第三方中介机构应当对甲乙双方的