不动产赠与意向协议.docx

不动产赠与意向协议

合同编号：__________

1.1名称（或姓名）：________________

1.2地址：________________

1.3法定代表人（或负责人）：________________

1.4联系电话：________________

1.5电子邮箱：________________

2.1名称（或姓名）：________________

2.2地址：________________

2.3法定代表人（或负责人）：________________

2.4联系电话：________________

2.5电子邮箱：________________

鉴于赠与人和受助人本着诚实守信、平等自愿的原则，就赠与不动产一事达成一致，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条赠与不动产的基本情况

1.1不动产名称：________________

1.2不动产位置：________________

1.3不动产面积：________________

1.4不动产所有权证号：________________

1.5不动产现状：________________

第二条赠与目的

2.1赠与不动产的目的：________________

2.2赠与不动产的使用范围：________________

第三条赠与不动产的交付

3.1赠与人应在本协议签订后______日内将不动产交付给受助人。

3.2受助人应自收到不动产之日起______日内，对不动产的现状进行核实，并将核实情况通知赠与人。

3.3如受助人发现不动产存在瑕疵或不符合约定，应在核实情况后______日内向赠与人提出，赠与人应在______日内予以答复。

第四条赠与不动产的过户

4.1赠与人应负责办理不动产过户手续，并将过户所需的相关资料提供给受助人。

4.2受助人应协助赠与人办理不动产过户手续，并提供必要的协助。

4.3不动产过户手续办理完毕后，赠与人应将不动产所有权证交付给受助人。

第五条赠与不动产的税费

5.1赠与不动产过程中产生的税费，按照法律法规的规定由______承担。

5.2受助人应按照法律法规的规定，及时足额缴纳相关税费。

第六条赠与不动产的保全和维护

6.1赠与人应在赠与不动产后______日内，将不动产的保全和维护工作交接给受助人。

6.2受助人应负责对不动产进行正常的维护和管理，确保不动产的安全和使用。

6.3赠与人应对受助人进行不动产的维护和管理提供必要的指导和建议。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2赠与人未按照约定时间、地点交付不动产的，应支付受助人违约金______元。

7.3受助人未按照约定时间、地点支付税费的，应支付赠与人违约金______元。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，赠与人、受助人各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

赠与人（盖章）：

受助人（盖章）：

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.不动产所有权证

2.不动产登记簿

3.赠与人的身份证明

4.受赠人的身份证明

5.不动产过户所需的其他相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1.赠与人未按照约定时间、地点交付不动产，视为违约。

2.受助人未按照约定时间、地点支付税费，视为违约。

3.赠与人未按照约定办理不动产过户手续，视为违约。

4.受助人未按照约定对不动产进行正常的维护和管理，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附着物。

2.赠与：指赠与人自愿将其财产无偿转让给受赠人的行为。

3.受赠人：指接受赠与财产的一方。

4.赠与人：指无偿转让财产的一方。

5.不动产过户：指将不动产的所有权从一方转移到另一方的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.赠与人不按时交付不动产：赠与人应当承担迟延交付的责任，按照约定支付违约金，或者受赠人可以要求解除合同。

2.受赠人不按时支付税费：受赠人应当承担迟延支付的责任，按照约定支付违约金，或者赠与人可以要求解除合同。

3.不动产过户手续办理缓慢：双方应当积极协助办理过户手续，如有问题应及时沟通，协商解决。

4.不动产存在瑕疵或不符合约定：受助人应当在核实情况后及时通知赠与人，赠与人应当在规定时间内予以答复，并承担相应的维修、更换责任。

五、所有