2024体育场馆租赁合同样书.docxVIP

合同编号：__________

合同双方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁场馆

1.2乙方同意租赁甲方所述场馆，并按照双方约定的条款进行使用。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

（2）租金支付方式为每月____日前，通过银行转账的方式支付给甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证场馆的安全和正常使用，确保场馆设施符合乙方使用需求。

4.2甲方应负责场馆的维修、保养和物业管理，确保场馆的正常运营。

4.3甲方应协助乙方办理相关入驻手续，并提供必要的协助。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方场馆，并按照约定的用途使用场馆。

5.2乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。

5.3乙方在租赁期间，如造成场馆设施损坏，应按市价赔偿甲方损失。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

6.2本合同一方违约导致合同无法履行，应承担对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先使用权：在租赁期限内，如乙方需使用场馆进行大型活动，应提前一个月通知甲方。甲方有权在同等条件下优先使用场馆，乙方应予以配合。如甲方选择使用场馆，乙方应无条件服从甲方的安排。

2.甲方赛事安排：甲方有权根据市场需求和赛事安排，调整场馆的使用时间和场地布置。乙方应给予充分理解和支持，并协助甲方完成相关事宜。

3.甲方广告权：在租赁期限内，甲方有权在场馆内放置广告牌，乙方应提供必要的协助。如乙方要求在场馆内放置广告，需事先征得甲方同意，并支付相关费用。

4.甲方变更权：在租赁期限内，如甲方需变更场馆使用目的或进行场馆改造，应提前三个月通知乙方。乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金。违约金为本合同租金总额的20%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方活动审批：乙方在租赁场馆进行活动时，应提前向甲方提交活动方案和相关信息。甲方有权对乙方的活动进行审批，如甲方不同意乙方的活动方案，乙方应无条件服从甲方的决定。

2.乙方场地的合理使用：乙方应按照约定的用途使用场馆，不得擅自改变场地用途。如乙方需更改场地布置，应提前征得甲方同意。

3.乙方安全责任：乙方在租赁期间应确保场馆内的人员安全，遵守消防、安全等相关法律法规。如乙方违反相关规定，导致场馆内发生安全事故，乙方应承担全部责任。

4.乙方赛事配合：乙方在租赁期间应积极配合甲方的赛事安排，协助甲方完成相关事宜。如乙方不配合甲方工作，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。违约金为本合同租金总额的20%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责：中介方负责协调甲乙双方的关系，协助双方完成合同的签订和履行。中介方应保证合同的合法性和有效性。

2.中介费用：中介方有权收取中介费，费用由甲乙双方协商确定。中介费用应在合同签订后五个工作日内支付给中介方。

3.第三方中介的权益保障：中介方在合同履行过程中，如因甲方或乙方原因导致中介方遭受损失，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。

4.第三方中介的违约处理：中介方如违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。如中介方严重违约，甲乙双方有权解除合同，并要求中介方支付违约金。违约金为本合同中介费的20%。

本附件条款及说明为本合同的重要组成部分，甲乙双方在签订合同时应充分阅读、理解并同意上述内容。如合同履行过程中发生纠纷，甲乙