学院校园物业管理服务项目采(2024版).docxVIP

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、服务内容

（1）物业设施设备维护管理；

（2）物业环境卫生管理；

（3）物业安全保卫管理；

（4）物业服务质量监控；

（5）物业内部沟通与协调；

（6）物业合同管理；

（7）物业财务管理；

（8）其他与物业管理相关的服务。

1.2乙方应根据学院的具体情况和要求，制定详细的物业管理方案，并报甲方审批。

二、服务期限

2.1本项目的服务期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。

2.2服务期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括：

（1）物业管理基础服务费用；

（2）物业管理增值服务费用；

（3）其他相关费用。

3.2服务费用的支付方式为：

（1）甲方按月向乙方支付物业管理服务费用；

（2）支付费用以实际服务内容和服务质量为依据，如有争议，双方可协商解决。

四、服务质量和标准

4.1乙方应按照国家和行业的相关标准，提供符合甲方要求的服务质量和标准。

4.2乙方应建立健全服务质量监控体系，确保服务质量的稳定和持续提升。

4.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并对乙方进行评价。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方在履行合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址。

5.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约金的计算和赔偿金额，双方应协商确定。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.3本合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权根据实际情况调整物业管理服务内容和服务标准，乙方应及时响应并按照甲方要求进行调整。

说明：甲方作为学院的管理者，有权根据学院的具体情况和需求，对物业管理服务内容和服务标准进行调整。乙方应及时响应并按照甲方要求进行调整，确保提供符合甲方要求的服务。

1.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并对乙方进行评价。

说明：甲方作为学院的委托方，有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，以确保学院校园的物业管理服务达到预期效果。甲方通过对乙方的评价，可以对乙方的工作进行指导和改进。

1.3甲方应按照合同约定及时支付物业管理服务费用，不得无故拖延或迟延支付。

说明：甲方作为学院的委托方，应按照合同约定的时间和方式及时支付物业管理服务费用。甲方无故拖延或迟延支付，将影响乙方的正常运营和服务质量，因此需要特别强调甲方的支付义务。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方要求提供专业的物业管理服务，并保证服务质量和标准达到约定要求。

说明：乙方作为物业管理公司，应具备专业的物业管理能力和经验，按照甲方的要求提供符合约定要求的物业管理服务。乙方应保证服务质量和标准达到合同约定的要求，以确保学院校园的物业管理服务能够顺利进行。

2.2乙方应及时响应甲方的要求，并提供必要的协助和支持。

说明：乙方作为物业管理公司，应及时响应甲方的要求，并提供必要的协助和支持。乙方应积极解决问题，并提供专业的建议和意见，以满足甲方的需求和期望。

2.3乙方应按照合同约定及时提供相关物业管理报告和资料，以便甲方进行监督和检查。

说明：乙方作为物业管理公司，应按照合同约定及时提供相关物业管理报告和资料，包括但不限于服务质量报告、财务管理报告等。乙方提供这些报告和资料，方便甲方进行监督和检查，以确保物业管理服务的透明和合规。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应公正、中立地履行调解和协调职责，确保甲乙双方的权益得到保障。

说明：当存在第三方中介时，该第三方中介应具备公正、中立的态度，并具备专业的能力和经验，以履行调解和协调的职责。第三方中介应确保甲乙双方的权益得到保障，并协助解决合同履行过程中的争议和问题。

3.2第三方中介应按照约定提供调解和协调服务，并应及时报