商品房协议书书模板精选(2024版).docVIP

编号：__________

商品房协议书书模板精选(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

商品房协议书书模板精选(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景与目的

1.2合同适用范围

1.3合同当事人

第二章：商品房基本信息

2.1商品房基本情况

2.2商品房规划设计与建设标准

2.3商品房交付标准

第三章：商品房价格与支付方式

3.1商品房价格

3.2商品房支付方式

3.3商品房支付时间与地点

第四章：商品房交付与验收

4.1商品房交付条件

4.2商品房交付时间

4.3商品房验收程序与标准

第五章：商品房质量保证

5.1商品房质量标准

5.2质量保证措施

5.3质量争议解决方式

第六章：商品房售后服务

6.1售后服务内容

6.2售后服务承诺

6.3售后服务联系方式

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任认定与计算方式

8.3违约责任免除

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决时效

第十章：合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一章：其他约定

11.1商品房使用与管理

11.2商品房维修基金

11.3商品房转让与继承

第十二章：附件

12.1商品房买卖合同附件

12.2商品房交付标准附件

12.3其他相关附件

第十三章：合同的修订与更新

13.1合同修订程序

13.2合同更新内容

13.3合同修订与更新的公告方式

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的签字盖章程序

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同背景与目的：本合同是出卖人和买受人之间关于购买、销售商品房的协议，旨在明确双方的权利和义务，确保交易的公平、公正。

1.2合同适用范围：本合同适用于出卖人和买受人之间的商品房交易活动，包括但不限于商品房的购买、销售、交付等。

第二章：商品房基本信息

2.1商品房基本情况：商品房位于____________，建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________，房屋所有权证号为____________。

2.2商品房规划设计与建设标准：本商品房的设计和建设应符合国家和地方的规划设计要求，并符合相关建设标准。

2.3商品房交付标准：本商品房的交付应符合合同约定的交付标准，包括房屋结构、设备设施、装修等。

第三章：商品房价格与支付方式

3.1商品房价格：本商品房的销售价格为每平方米____________元，总价____________元。

3.3商品房支付时间与地点：买受人应按照合同约定的时间和地点支付商品房款项。

第四章：商品房交付与验收

4.1商品房交付条件：出卖人应按照合同约定的交付条件交付商品房，包括房屋结构、设备设施、装修等。

4.2商品房交付时间：本商品房的交付时间为合同约定的交付日期。

4.3商品房验收程序与标准：买受人应按照合同约定的验收程序和标准对商品房进行验收。

第五章：商品房质量保证

5.1商品房质量标准：本商品房的质量应符合国家和地方的住宅质量标准。

5.2质量保证措施：出卖人应按照合同约定的质量保证措施对商品房进行质量保证。

5.3质量争议解决方式：双方应通过协商解决质量争议，如协商不成，可依法向相关机构申请鉴定或提起诉讼。

第六章：商品房售后服务

6.1售后服务内容：出卖人应提供商品房的售后服务，包括但不限于房屋维修、设备设施更换等。

6.2售后服务承诺：出卖人承诺在商品房交付后____________年内提供免费售后服务。

6.3售后服务联系方式：出卖人应提供售后服务的联系方式，包括电话、邮箱等。

第八章：违约责任

8.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付商品房款项、未按约定时间交付商品房等。

8.2违约责任认定与计算方式：违约方应承担违约责任，违约责任的计算方式按照合同约定的方式进行。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起____________日内解决争议。

第十章：合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：合同履行完毕或者双方同意终止合同