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合同编号：__________
名称（或姓名）：____________________
地址：____________________________
法定代表人（或负责人）：________________
联系电话：________________________
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第一条标的房屋
1.1甲方出售的标的房屋具体位置、面积、户型、建筑结构等详见附件一。
1.2乙方购买标的房屋的目的为自住/投资/其他（注明具体用途）。
第二条购房款项
2.1双方确认，标的房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款项。
第三条付款方式及时间
3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款项的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
3.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，向甲方支付购房款项的剩余____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.3甲方应按照本合同约定的付款时间，向乙方开具等额的正规发票。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将标的房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证标的房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，并符合本合同约定的质量要求。
4.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房产交易所申请办理标的房屋的过户手续。过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
4.3过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由甲方和乙方各自承担。
第五条质量及保修
5.1甲方应保证标的房屋的质量符合国家关于住宅质量的相关规定。
5.2标的房屋的保修期为____年，自交付之日起计算。保修期内，标的房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
6.2甲方未按照本合同约定的时间、质量要求交付标的房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的____%。
6.3乙方未按照本合同约定的时间支付购房款项的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的____%。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户手续办理完成后终止。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：____________________
附件一：标的房屋具体情况
（在此附件中详细描述标的房屋的位置、面积、户型、建筑结构等信息）
附件二：房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件
（在此附件中附上房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的复印件）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方承诺条款
甲方承诺在合同签订前，已将标的房屋的真实情况告知乙方，包括但不限于房屋的权属情况、是否存在瑕疵、是否涉及诉讼或仲裁等。如甲方未履行告知义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.甲方义务条款
甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证标的房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，并符合本合同约定的质量要求。
3.甲方违约金条款
如甲方未按照本合同约定的时间、质量要求交付标的房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的____%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方支付款项义务
乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款项。如乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的____%。
2.乙方购房目的说明
乙方购买标的房屋的目的为自住/投资/其他（注明具体用途）。如乙方未按照约定
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