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商品房屋购销合同书范本3篇

篇1

商品房屋购销合同书范本

甲方（出卖方）：_______________（公司全称或个人姓名）、注册地：______________、法定代表人（或负责人）：_________、电话：__________、传真：______________、身份证号码：____________________

乙方（购买人）：_______________（公司全称或个人姓名）、注册地：______________、法定代表人（或负责人）：_________、电话：__________、传真：______________、身份证号码：____________________

丙方（居间人）：_______________（公司全称或个人姓名）、注册地：______________、法定代表人（或负责人）：_________、电话：__________、传真：______________、身份证号码：____________________

鉴于甲方是原商品房的合法所有人，且有权出售该商品房，乙方愿意购买该商品房，丙方是买卖双方的居间人，为了明确各方之间的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同，并承诺共同遵守。

第一条商品房基本情况

1、商品房名称：_______、坐落地点：_______、建筑面积：_______㎡、房屋共有产权面积：_______㎡、房屋所有权证号：_______、用途：_______。

2、该商品房的权利状况：

（1）该商品房产权证号为________，产权单位为________；

（2）该商品房无抵押/有抵押，抵押权人________；

（3）该商品房无其他负担/有其他负担，负担内容________；

（4）该商品房无查封/有查封，查封单位________；

（5）该商品房无处分/有处分，处分情况________。

3、该商品房销售价格为_______（人民币大写：_______），甲方已收取乙方定金_______元（人民币大写：_______）。

第二条交易程序及相关费用

1、甲方将商品房产权证、房屋交付乙方所有的同时，向乙方提供以下有关资料：

（1）房屋产权证明文件（完全权属证明、不动产权证书等）；

（2）房屋委托书；

（3）交付物品清单；

（4）房屋抵押权人同意书（如有）；

（5）房屋负债相关文件（如有）；

（6）其他有关资料。

2、乙方负担的费用：

（1）因签订本合同而发生的公证费、印花税（或按法定规定实际计收）由乙方负担；

（2）乙方通过银行贷款购买的商品房，贷款有关费用由乙方自行承担；

（3）其他费用由乙方承担。

3、乙方应当按照本合同约定的时间向甲方支付商品房全部价款，如乙方逾期付款的，将视作乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方支付已付金额为违约金，甲方无需返还。

第三条商品房交付及验收

1、甲方应当在双方约定的时间和地点将商品房交付乙方，乙方有权对商品房的主体结构、设施设备、装修装饰等进行验收，如发现质量问题，应当在验收过程中提出并要求甲方进行整改处理。

2、商品房的主体结构和设施设备如有质量问题，在乙方检验合格后，乙方有权要求甲方对其进行必要的整改维修，维修期间有权要求甲方提供其他住宿条件。

3、商品房的质量问题经过整改合格，双方应当在三日内共同签署交房单，视作商品房正式交付乙方，乙方应当按照本合同约定的时间向甲方支付商品房全部价款。

第四条商品房所有权的转移

1、乙方在收到商品房完全权属证明文件（包括产权证书等）之日起，商品房的所有权即刻转移给乙方，甲方无需再行向乙方提出要求。

2、甲方须在合同约定之日提供商品房的完全产权证明文件给乙方，乙方接受后即可行使商品房的权利和义务。

3、乙方在收到商品房所有权证书后,应及时到有关房管部门办理相关产权登记手续，产权过户手续需要乙方办理的相关费用由乙方承担。

第五条其他约定

1、本合同自双方签字盖章之日生效，至商品房交付乙方之日终止。

2、本合同未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，应当向丙方申请调解或仲裁。

甲方（出卖方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（居间人）：__________

日期：__________年月日

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

商品房屋购销合同书范本

甲方：（出卖人）

证件号码：

联系地址：

电话：

乙方