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标准购房合同范本4篇

篇1

标准购房合同范本

购房合同是买卖双方在购房交易中达成的一种约定，是保障双方权益的法律文件。一份合同合法有效的购房合同必须包括以下基本要素：合同标的、价格、交付方式、付款方式、交付时间、交付地点、退改约定、违约责任等条款。在签署购房合同之前，买方和卖方应当对合同内容进行审慎阅读和充分了解，确保双方权益得到有效保障。

一、甲方（出卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方在自愿、平等、公正、合法的基础上，本着互惠互利、诚实守信的原则，经协商达成如下一致意见，并按照以下条款签订本合同：

二、物业信息

1.房屋座落：________________________________________

2.建筑面积：_____________平方米

3.户型：___________

4.用途：___________

5.房屋权属证明：_______________

三、价格及支付方式

1.房屋总价为_____________万元（￥），买卖双方均认为此价格合理并愿意承担相应的税费。

2.买方应于本合同签订之日起____日内支付房屋定金_____________万元（￥），定金履行完毕，买卖关系方成立，如买方逾期支付，甲方有权解除本合同。

3.买方应于房屋交付时支付房屋款项的余款_____________万元（￥），至此买方支付房屋全部款项。

4.房屋交付时，甲方应提供合法有效的房屋权证及相关材料，乙方应当清楚并验收房屋不动产权证书，如有虚假欺骗情形，买方有权解除合同。

四、交付标准

1.乙方确认已查阅房屋进度、材料、工程质量，审查完成满意后，支付尾款并签署房屋交付接收单。

2.预售商品房按照国家规定交付标准的时间和质量手续移交。

3.如房屋存在瑕疵，双方在确定维修事项后，乙方应有权要求甲方限期维修，逾期则乙方有权维修，维修费用由甲方承担。

五、违约责任

1.乙方在签订本合同时已经支付一定金额的房款，如乙方单方面解除合同，已支付的款项不予退还。

2.甲方在未经乙方同意的情况下，单方面解除房屋合同的，应承担合同违约责任，并按照双倍返还已收款项。

3.若因一方违约导致合同解除，对方可要求赔偿合同违约金，逾期不支付，的权利,违约方应每天按合同总价的1‰支付违约金。

六、其他事项

1.本合同一式两份，合同自双方签字生效。

2.本合同签订后，双方在诚信与相互尊重的基础上履行合约，如有破坏合同的行为，对方有权向法院提起诉讼。

3.本合同履行过程中，如需修改，须双方协商一致，并签署书面补充协议。

甲方(出卖方)：_____________乙方(购买方)：_____________

签订日期：_____________地点：_____________

以上为标准购房合同范本，买房人和卖房人都要仔细阅读，明确各自的权利和义务，确保双方的合法权益。购房合同是双方约定的依据，对于双方都具有重要的法律意义和保障作用。购房人在签订合同时，需要仔细阅读每一项条款，确保自己的权益不受损害；卖方也要严格按照合同规定的时间和质量标准交付房屋，履行好双方的约定。希望双方能够遵守合同精神，共同维护购房交易的公平、诚信和有序进行。

篇2

标准购房合同范本

购房合同是指购房双方在合法、自愿、平等的前提下，就买卖双方买卖过程中的权利、义务及其他事项达成协议，以书面形式订立的法律文件。购房合同通常包括房屋的基本信息、交易价格、交割时间、付款方式、违约责任等内容。本文将以标准购房合同范本为例，详细介绍一份购房合同的内容和要点，以帮助购房双方了解购房合同的重要性和约定事项。

第一章基本信息

买方（甲方）：

姓名：

联系方式：

身份证号码：

购房意向地址：

房屋面积：

房屋单价：

房屋总价：

卖方（乙方）：

姓名：

联系方式：

身份证号码：

房屋地址：

房屋面积：

第二章交易价格

1.买方同意以每平米（人民币）购买卖方位于（房屋地址）的住宅房屋，总价为（人民币），买卖双方应按此价格签订本合同。

2.付款方式：

（1）合同签订之日，买方支付定金（人民