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合同编号：__________

房地产包销协议

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方为具备资质的房地产包销商，愿意就项目的销售事宜与甲方进行合作；

双方为明确双方合作事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：________________

1.2项目地址：________________

1.3项目类型：________________

1.4项目规模：________________

1.5项目开发进度：________________

二、合作内容

2.1乙方作为甲方的包销商，负责项目的销售工作，包括但不限于：

（1）制定销售策略和销售计划；

（2）组织销售团队，进行销售培训；

（3）进行市场推广和宣传；

（4）协调客户与甲方的关系，解答客户疑问；

（5）跟进销售进度，确保销售目标的实现。

2.2甲方应按照本协议的约定，向乙方提供项目相关的资料和支持，包括但不限于：

（1）提供项目的相关资料，如规划许可证、施工许可证等；

（2）提供项目的实物样本，如建筑效果图、户型图等；

（3）提供项目的价格政策、付款方式及优惠政策等；

（4）协助乙方进行市场推广和宣传；

（5）提供销售所需的办公场地、设备及人员培训等。

三、销售目标

3.1乙方向甲方承诺，在合作期限内，实现项目的销售目标，具体销售目标如下：

（1）住宅部分：________________套；

（2）商业部分：________________套；

（3）其他配套设施：________________套。

3.2甲方应根据项目的销售进度，向乙方支付相应的包销佣金。具体佣金支付方式如下：

（1）住宅部分：每平方米________________元；

（2）商业部分：每平方米________________元；

（3）其他配套设施：每平方米________________元。

四、合作期限

4.1本协议的合作期限为______年，自本协议签订之日起计算。

4.2除非一方提前终止本协议，否则合作期限届满后，双方应根据本协议的约定继续履行。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方在本协议履行过程中，可能涉及到对方的商业秘密、客户信息等敏感信息。双方承诺对对方的商业秘密和客户信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方泄露。

5.2必威体育官网网址期限自本协议签订之日起算，至合作期限届满之日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方权利和义务

甲方应按照本协议的约定，履行如下权利和义务：

（1）确保项目的合法性，取得项目的相关许可证件，如规划许可证、施工许可证等；

（2）按照约定的时间和质量标准完成项目的建设；

（3）提供项目的相关资料和支持，如建筑效果图、户型图等；

（4）协助乙方进行市场推广和宣传；

（5）向乙方支付包销佣金，按照约定的支付方式及时支付；

（6）按照约定提供销售所需的办公场地、设备及人员培训等。

1.2甲方违约责任

如甲方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。

1.3甲方解除协议

甲方在下列情况下有权解除本协议：

（1）乙方严重违反本协议的约定，导致本协议无法履行；

（2）乙方丧失继续履行本协议的能力；

（3）出现不可抗力因素，导致本协议无法履行。

甲方解除本协议的，应提前三十日通知乙方，并按照约定支付乙方的赔偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方权利和义务

乙方应按照本协议的约定，履行如下权利和义务：

（1）制定销售策略和销售计划，并报甲方备案；

（2）组织销售团队，进行销售培训，确保销售团队的素质和专业能力；

（3）进行市场推广和宣传，提高项目的知