商铺租赁返租标准合同书2024年通用.docVIP

编号：__________

商铺租赁返租标准合同书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

商铺租赁返租标准合同书2024年通用

合同目录

第一章：合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3商铺

1.4租赁期限

1.5返租期限

1.6返租标准

第二章：租赁商铺及返租条件

2.1商铺位置及面积

2.2商铺现状及设施

2.3租赁及返租起始日期

2.4租赁及返租终止日期

2.5返租条件及方式

第三章：租金及返租金额

3.1租金金额

3.2租金支付方式及时间

3.3返租金额计算方式

3.4返租金额支付方式及时间

第四章：租赁及返租期间的费用

4.1出租方费用

4.2承租方费用

4.3共同承担费用

第五章：租赁及返租期间的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

第六章：商铺的使用及管理

6.1商铺使用范围

6.2商铺管理方式

6.3商铺维修及保养

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除的程序

第八章：违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼及仲裁

第十章：合同的生效、终止与续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签程序

第十一章：其他约定

11.1商铺转让

11.2合同的继承

11.3法律法规变化对合同的影响

第十二章：附件

12.1商铺平面图

12.2租赁及返租协议

第十三章：合同的修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容

第十四章：合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

合同编号_________

第一章：合同主体及定义

1.4租赁期限：指承租方租赁商铺的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.5返租期限：指承租方在满足返租条件的情况下，从出租方处获得返租收益的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.6返租标准：指承租方在满足返租条件的情况下，按照本合同约定计算返租金额的依据。

第二章：租赁商铺及返租条件

2.1商铺位置及面积：商铺位于_______，面积为_______平方米。

2.2商铺现状及设施：商铺现状为_______，现有设施包括_______。

2.3租赁及返租起始日期：租赁起始日期为____年__月__日，返租起始日期为____年__月__日。

2.4租赁及返租终止日期：租赁终止日期为____年__月__日，返租终止日期为____年__月__日。

a)按时支付租金；

b)遵守合同约定的使用和管理要求；

c)保持商铺的正常经营；

d)其他双方约定的条件。

返租方式为_______。

第三章：租金及返租金额

3.1租金金额：每月租金为人民币_______元。

3.2租金支付方式及时间：承租方应按照合同约定的时间和方式支付租金。

3.3返租金额计算方式：返租金额按照_______计算。

3.4返租金额支付方式及时间：返租金额应按照合同约定的方式和时间支付给承租方。

第四章：租赁及返租期间的费用

4.1出租方费用：包括物业费、管理费、维修费等，具体费用为_______。

4.2承租方费用：包括水费、电费、税费等，具体费用为_______。

4.3共同承担费用：包括_______，具体费用按照_______承担。

第五章：租赁及返租期间的权利与义务

5.1出租方的权利与义务：

a)保证商铺的合法性和符合合同约定的条件；

b)负责商铺的维修和保养；

c)按时支付返租金额；

d)其他合同约定的权利和义务。

5.2承租方的权利与义务：

a)按时支付租金；

b)按照合同约定使用商铺；

c)保持商铺的经营状态；

d)其他合同约定的权利和义务。

第六章：商铺的使用及管理

6.1商铺使用范围：承租方只能将商铺用于_______。

6.2商铺管理方式：承租方应按照_______管理商铺。

6.3商铺维修及保养：承租方应负责商铺的日常维修和保养。

第八章：违约责任

8.1出租方违约责任：出租方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租方违约责任：承租方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九章：争议解决

9.2争议解决地点：争议解决的地点