全新租户物业管理协议书书下载(2024版).docVIP

编号：__________

全新租户物业管理协议书书下载(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

全新租户物业管理协议书书(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1定义与解释

1.2适用范围

1.3合同效力

1.4法律法规

1.5合同解除和终止

第二章：物业基本情况

2.1物业概述

2.2物业地址与面积

2.3物业使用性质

2.4物业管理范围

第三章：租户权利与义务

3.1租户权利

3.2租户义务

3.3租户行为规范

3.4租户投诉与反馈

第四章：物业管理内容与服务

4.1物业管理工作内容

4.2物业服务项目与标准

4.3物业服务费用

4.4物业服务承诺

第五章：物业维护与维修

5.1物业维护责任

5.2维修服务流程

5.3维修费用承担

5.4紧急维修事项

第六章：安全管理

6.1物业安全保障

6.2消防安全管理

6.3安全管理措施

6.4应急预案

第七章：环境保护与节能

7.1环保要求

7.2节能措施

7.3环保与节能责任

7.4环保与节能监督

第八章：合同期限与续约

8.1合同期限

8.2续约条件

8.3租金调整机制

8.4合同续约流程

第九章：违约责任

9.1租户违约行为

9.2物业管理方违约行为

9.3违约责任认定与处理

9.4违约赔偿金额

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2调解与仲裁

10.3诉讼管辖

10.4法律适用

第十一章：其他条款

11.1合同变更

11.2合同转让

11.3附件

11.4补充协议

第十二章：附件

12.1物业相关设施设备清单

12.2物业服务费用明细

12.3安全管理规章制度

12.4环保与节能措施实施计划

第十三章：签署与生效

13.1签署程序

13.2合同生效条件

13.3签署日期与时间

13.4合同正本与副本

第十四章：附则

14.1解释权归属

14.2合同终止后的权益处理

14.3合同的保管与复印件

14.4合同修订历史记录

合同编号_________

第一章：前言

1.1定义与解释

1.1.1本合同所称物业指的是位于_________的_________用途物业。

1.1.2本合同所称租户指的是具有租赁物业权利的个人或单位。

1.2适用范围

1.2.1本合同适用于物业的管理与租户的使用行为。

1.2.2本合同不适用于物业的转租或分租行为。

1.3合同效力

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.4法律法规

1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.5合同解除和终止

1.5.1在合同有效期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除或终止合同。

1.5.2合同终止后，租户应按照本合同约定办理退租手续并承担相关责任。

第二章：物业基本情况

2.1物业概述

2.1.1物业基本情况描述。

2.2物业地址与面积

2.2.1物业具体地址为_________。

2.2.2物业总面积为_________平方米。

2.3物业使用性质

2.3.1物业使用性质为_________。

2.4物业管理范围

2.4.1物业管理范围包括_________。

第三章：租户权利与义务

3.1租户权利

3.1.1租户有权按照合同约定使用物业。

3.1.2租户有权要求物业管理方提供合同约定的服务。

3.2租户义务

3.2.1租户应按照合同约定支付租金及各项费用。

3.2.2租户应遵守物业管理规定，维护物业的安全与完好。

3.3租户行为规范

3.3.1租户在使用物业时应遵守公共秩序，不得损害他人利益。

3.4租户投诉与反馈

3.4.1租户对物业管理服务有异议时，可以向物业管理方提出投诉或反馈。

第四章：物业管理内容与服务

4.1物业管理工作内容

4.1.1物业管理方负责物业的日常管理工作。

4.2物业服务项目与标准

4.2.1物业管理方应提供包括但不限于清洁、安保、维修等服务。

4.2.2物业服务应符合国家相关行业标准。

4.3物业服务费用

4.3.1租户应按月支付物业服务费用，具体金额及支付方式见附件。

4.4物业服务承诺

4.4.1物业管理方承诺在合同有效期内提供持续、稳定的物业服务。

第五章：物业维护与维修

5.1物业维护责任

5.1.1物业管理方负责物业的维护工作。

5.2维修