商业房屋租赁合同书协议书书2024年通用.docVIP

编号：__________

商业房屋租赁合同书协议书书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

商业房屋租赁合同书协议书书2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1租赁合同的定义与性质

1.2租赁合同的签订原则

1.3租赁合同的适用范围

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的附属设施与设备

2.3房屋的使用性质

第三章：租赁双方的基本信息

3.1出租人的基本信息

3.2承租人的基本信息

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期与结束日期

4.2租赁期限的延长与终止

4.3租赁期限内的使用权与占用权

第五章：租金及支付方式

5.1租金的金额与支付周期

5.2租金支付的时间与方式

5.3租金调整的条件与程序

第六章：房屋维护与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的日常维护责任

6.3房屋重大维修与改造的申请程序

第七章：保险与安全

7.1房屋保险的购买与责任

7.2承租人的安全管理责任

7.3意外事故的处理程序

第八章：房屋转租与转让

8.1承租人的转租规定

8.2房屋租赁合同的转让程序

第九章：违约责任

9.1出租人的违约行为及责任

9.2承租人的违约行为及责任

9.3违约责任的赔偿方式

第十章：争议解决

10.1争议解决的途径

10.2仲裁或诉讼的适用

10.3法律适用

第十一章：其他条款

11.1房屋租赁合同的变更

11.2房屋租赁合同的解除

11.3房屋租赁合同的终止

第十二章：附件

12.1房屋租赁合同附件列表

12.2附件内容说明

第十三章：签署与生效

13.1合同的签署程序

13.2合同的生效条件

13.3合同的续签与新签

第十四章：附则

14.1合同的解释权归属

14.2合同的修订历史记录

14.3合同的最终解释权

合同编号：2024BHR001

第一章：总则

1.2租赁合同的签订原则：本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.3租赁合同的适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内出租方与承租方之间的商业房屋租赁事宜。

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋的基本情况：房屋位于____________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____层建筑，房屋的门牌号为____________。

2.2房屋的附属设施与设备：房屋内包括但不限于__________、__________、__________等设施和设备。

2.3房屋的使用性质：房屋的使用性质为商业用途，承租方需按照合同约定的用途使用房屋。

第三章：租赁双方的基本信息

3.1出租人的基本信息：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

3.2承租人的基本信息：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期与结束日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期限的延长与终止：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意后签订新的租赁合同。

4.3租赁期限内的使用权与占用权：承租方在租赁期限内享有使用和占用房屋的权利，但不得转让或转租给第三方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的金额与支付周期：租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金支付周期为每__个月支付一次。

5.2租金支付的时间与方式：租金应在每个支付周期到期日前__个工作日支付至出租方指定的账户。

5.3租金调整的条件与程序：租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整程序为：双方协商一致并签订补充协议。

第六章：房屋维护与保养

6.1出租人的维修责任：出租方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，保证房屋及设施的安全和正常使用。

6.2承租人的日常维护责任：承租方应负责日常的房屋及设施的维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

6.3房屋重大维修与改造的申请程序：承租方如需对房屋进行重大维修或改造，应提前一个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

第七章：保险与安全

7.1房屋保险的购买与责任：承租方应自行购买房屋保险，并承担保险责任。

7.2承租人的安全管理责任：承租方应负责房屋内的安全管理，确保房屋内人员的安全。

7.3意外事故的处理程序：如发生