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委托物业管理合同书5篇

篇1

委托物业管理合同书

甲方（业主）：______（以下简称甲方）

乙方（物业服务公司）：______（以下简称乙方）

鉴于甲方为拥有______小区/楼盘的业主，为了更好地管理和维护房屋及周边环境，特将小区/楼盘的物业管理工作委托给乙方。经双方友好协商，以公平、自愿、协商一致的原则订立本合同。

一、委托内容

甲方委托乙方负责______小区/楼盘的日常物业管理工作，具体内容包括但不限于：

1.维护房屋设施和设备的正常使用和维修保养；

2.管理小区/楼盘内环境卫生和公共设施；

3.组织住户活动和社区建设工作；

4.督促、协助业主或承租人遵守小区/楼盘相关管理规定；

5.定期向甲方提供物业管理情况报告等。

二、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）向乙方提供必要的物业信息和协助开展工作；

（2）按时足额支付物业管理费用；

（3）配合乙方做好物业管理工作，保护小区/楼盘的整体利益。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定，认真履行委托工作；

（2）维护业主的合法权益，提高小区/楼盘的管理水平；

（3）对管理不善所产生的损失承担相应的责任；

（4）定期向甲方提供物业管理情况报告，接受监督。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日终止。如需续签或变更合同，双方应提前______天书面通知对方，并经双方协商确认。

四、费用支付

甲方应按照约定的付款方式，按时足额支付物业管理费用。若逾期支付，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应及时通知对方，并协商处理方式。

六、解决争议

本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字盖章：日期：

乙方签字盖章：日期：

以上为委托物业管理合同书的内容，甲乙双方应严格履行合同约定，共同维护小区/楼盘的和谐稳定，提高物业管理水平，造福业主和住户。愿双方合作愉快！

篇2

委托物业管理合同书

甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）

鉴于甲方为合法持有_____________的房产，并有将其委托管理的意愿，乙方具有相关物业管理经验和资源，双方经协商一致，就甲方上述房产的物业管理事宜，达成如下协议：

一、管理范围

1.1乙方接受甲方的委托，负责上述房产的日常物业管理工作，包括但不限于房屋保洁、小修小补、绿化维护、设备维修等事项。

1.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，认真、细致地完成物业管理工作，维护好房产的整体环境和设施设备，确保房屋安全、整洁、美观。

二、管理费用

2.1甲方应按照约定的管理费用标准，按月支付给乙方相应的管理费用。

2.2管理费用包括但不限于物业管理人员薪酬、维修费用、保险费用等，具体标准由双方协商确定。

2.3乙方应在每月底将物业管理费用的详细报销清单交由甲方审核，甲方确认无误后，再付费给乙方。

三、服务保障

3.1乙方应配备合格的物业管理人员，确保在工作时间内有人负责相关物业管理事务。

3.2乙方应保障甲方或租户的生活安全，做好防火、防盗、防水等安全措施，并定期检查和维护。

四、合同期限

4.1本合同自双方签署之日起生效，期限为_____________年。

4.2合同期满前一个月，双方应就是否续签、修改或终止合同等事项进行协商，经双方一致同意后签署书面文件作为补充协议。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定收取管理费用或减少了提供的服务，导致甲方或租户遭受损失的，应承担连带责任。

5.2若甲方未按约定支付管理费用或变更委托事项，导致乙方无法按时提供服务的，应承担相应的违约责任。

六、其他事项

6.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：___