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合同编号：__________
房屋租赁居间服务合同
（2024年通用）
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
第一条租赁房屋基本信息
1.1房屋地址：________________
1.2房屋结构及面积：________________
1.3房屋权属情况：________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元，总计人民币__________元（大写：________________元整）。
3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付一个月租金。首次支付租金应在签订本合同之日起五个工作日内支付。
3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。
第五条乙方义务
5.1乙方应按照本合同约定及时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。
第六条甲方义务
6.1甲方应保证该房屋符合租赁用途，具备居住条件。
6.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，但下列情况除外：
（1）乙方故意或过失导致损坏的；
（2）正常磨损或自然损坏的；
（3）不可抗力因素导致的。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。
7.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方一个月的租金作为违约金。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。
8.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和修缮，包括但不限于水电设施、煤气管道、房屋结构等。乙方可协助甲方进行相关工作，如需乙方提供钥匙或其他方便，乙方应无条件配合。
2.甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全，确保不存在安全隐患。如因房屋及附属设施存在安全隐患导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担全部责任。
3.甲方应在租赁期开始前，将房屋及附属设施的功能正常、完好无损地交付给乙方使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。
4.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。如甲方有特殊情况需进入房屋的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。
5.甲方有权在租赁期内出售该房屋。如甲方拟出售房屋，应提前三个月通知乙方。在本合同租赁期限内，甲方出售房屋的，甲方应确保新业主继续履行本合同，保证乙方的合法权益不受侵害。
6.甲方应按约定及时支付出租收益的税费，包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等。如因甲方未按时支付税费导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方有权按照合同约定合理使用房屋及附属设施，但不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
2.乙方应在租赁期内妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因导
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