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企业场地租赁合同书(2024版)

合同编号：__________

企业场地租赁合同书（2024版）

甲方（出租方）：

企业名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

企业名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于____________________的场地出租给乙方使用，乙方承认租赁场地的实际情况。

1.2乙方租赁的场地面积为____________________平方米，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____________________元，总计每年____________________元。租金每半年支付一次，每次支付____________________个月租金。

3.2乙方应在每半年租赁期限届满前十五天内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条费用承担

4.1甲方负责承担租赁场地的物业管理费、公共维修基金等费用。

4.2乙方负责承担租赁场地内的水、电、网络等费用。

4.3双方另有约定的费用承担，按照约定执行。

第五条场地使用及维修

5.1乙方应按照约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地设施和结构。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.2乙方应遵守场地的安全管理规定，确保在使用场地的过程中人身和财产安全。

5.3租赁期间，甲方负责对场地进行定期维修、保养，确保场地设施的正常运行。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3在租赁期内，如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

7.3如甲方在租赁期内提前解除本合同，应向乙方支付违约金，违约金为剩余租金的____________________%。

7.4如乙方在租赁期内提前解除本合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租金的____________________%。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁场地现状图纸

2.租赁场地设施清单

3.租金支付明细表

4.场地使用申请表

5.维修保养计划表

6.违约金计算公式

7.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金

2.乙方擅自改变场地设施和结构

3.乙方未遵守场地的安全管理规定，导致人身或财产安全事故

4.甲方未按约定进行场地维修、保养，导致场地设施损坏

5.甲方提前解除或变更合同，未按约定支付违约金

6.乙方提前解除或变更合同，未按约定支付违约金

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地并同意将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并按照约定使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.物业管理费：指场地物业管