仓储租赁合同(2024版).docx

合同编号：__________

仓储租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有仓储设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方仓储设施用于存放货物，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条仓储设施

1.1甲方同意将其位于__________（地址）的仓储设施出租给乙方使用。

1.2仓储设施包括：__________（具体设施清单）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：__________（银行转账、现金等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓储设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用仓储设施，不得擅自改变设施用途，不得损坏仓储设施。

5.2乙方应在仓储设施内进行合法经营活动，不得从事违法活动。

5.3乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将仓储设施交还给甲方。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证仓储设施的正常使用，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

6.2甲方应按照本合同约定，按时收取租金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务的补充

10.1甲方应确保仓储设施符合国家相关安全、环保标准，不影响乙方货物的质量和安全。

10.2甲方对仓储设施进行维修、保养时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方存放货物的影响。

10.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得在租赁期间内将仓储设施整体或部分转租给第三方。

11.甲方对仓储设施的保险

11.1甲方应自行办理仓储设施的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。

11.2甲方应在保险单中明确乙方为第一受益人。

12.甲方对租赁期间的限制

12.1甲方不得擅自提高租金，如租赁市场行情发生变化，双方可协商调整租金。

12.2甲方不得提前终止合同，除非出现不可抗力等法定解除情形。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方的权利和义务的补充

13.1乙方有权根据实际需要调整租赁仓储设施的面积和类型。

13.2乙方应按照甲方提供的仓储设施进行合理使用，并负责仓储设施的维护和保养。

13.3乙方不得在仓储设施内进行违法活动，不得存放危险品、易燃易爆物品等。

14.乙方的货物保险

14.1乙方应自行办理存放货物的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。

14.2乙方应在保险单中明确甲方为第一受益人。

15.乙方的租赁期间的限制

15.1乙方不得擅自转租仓储设施给第三方，如确需转租，应事先征得甲方的书面同意。

15.2乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介的角色和责任

16.1第三方中介负责协助甲乙双方签订合同，提供租赁双方的联系方式，确保双方顺利沟通。

16.2第三方中介应核实甲乙双方提供的信息，包括但不限于身份证明、营业执照等。

16.3第三方中介不得收取任何中介费用，其服务费用已包含在租金中。

17.第三方中介的权益保障

17.1第三方中介在本合同履行过程中，如因履行职务导致损失的，甲方和乙方应承担连带责任。

17.2第三方中介有权根据实际情况调整合同条款，以保障甲乙双方的权益。

17.3第三方中介在合同履行期间内，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。

18.第三方中介的退出机制

18.1如第三方中介因故退出本合同，甲方和乙方应继续履行合同，且不得以此为由要求解除合同。

18.2第三方中介