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商铺租赁合同三3篇
篇1
商铺租赁合同
甲方(出租方):__________(姓名/单位)
乙方(承租方):__________(姓名/单位)
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方经友好协商,就_______(商铺地址)商铺的租赁事宜达成如下协议,以兹共同遵守:
第一条租赁物及位置:甲方同意将其位于_______(商铺地址)的商铺租赁给乙方使用,商铺内具体位置及面积为__________,作为乙方开展经营活动之用。商铺租赁合同期限从____年____月____日至____年____月____日止。
第二条租金及支付方式:乙方同意按照约定支付租金,租金为每月人民币______元整,合计年租金为人民币______元整。租金支付周期为每月的______日前支付当月租金。(另外可以约定租金的调整方式,如何处理滞纳金等)
第三条使用目的:乙方承租商铺的主要目的为经营_______业务,乙方承诺将按照相关法律法规进行合法合规经营,并不得违法乱纪。
第四条商铺装修及维护:乙方有权对商铺进行合理装修,但须提前征得甲方同意,且不得损害商铺的整体利益。乙方还须负责商铺的日常维护与保养,并妥善使用商铺内的设施设备。
第五条合同解除:在租赁期限届满前,任何一方均不得擅自解除合同,若有特殊情况需解约,需提前______个月书面通知对方,并支付违约金。未经合同约定或双方同意,擅自解除合同的一方应承担相应的法律责任。
第六条违约责任:如果任何一方违反本合同的约定,导致对方权益受损,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所造成的一切损失,包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等。
第七条其他约定:本合同的任何争议均应友好协商解决,如协商不成,则提交______仲裁委员会仲裁。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
签订日期:____年____月____日
甲方(出租方):____________(签字)
乙方(承租方):____________(签字)
篇2
商铺租赁合同
合同编号:______
甲方:(出租方)
单位名称:______
法定代表人:______
联系地址:______
联系电话:______
乙方:(承租方)
单位名称:______
法定代表人:______
联系地址:______
联系电话:______
鉴于甲方为拥有商铺权益之单位,乙方有租用商铺之需求,双方经友好协商,就租赁商铺事宜订立本合同。
一、商铺基本信息
1.商铺地址:______
2.商铺面积:______平方米
3.商铺用途:______
二、租赁期限
1.租赁期限自______年月日起至______年月日止,共计______年/月/日。
2.续租事宜:租赁期届满前一个月,经双方协商一致可续租。
三、租金及支付方式
1.总租金:______元/年(月/日),其中______年(月/日)租金预付,合计______元。
2.租金支付方式:乙方应于每月(日)前将当月租金______元交至甲方指定账户。
3.租金递增:每年的租金可按照当地物价指数变动调整,但调整幅度不超过______。
四、保证金
1.保证金:乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付保证金______元,用于履行本合同义务及赔偿损失。
2.保证金退还:租赁期届满并退还商铺时,经甲方验收合格后将保证金全额退还给乙方。
五、商铺使用权
1.乙方承诺所租商铺为合法上岗使用,不得擅自改变商铺用途。
2.乙方应按照商铺使用规定及消防、环保等相关规定使用商铺,如有违反,甲方有权终止合同并要求乙方承担法律责任。
六、商铺维护
1.商铺内装修及设备维护由乙方负责,如发生损坏应及时修复或更换,费用由乙方承担。
2.甲方负责商铺外部及公共区域的维护保养。
七、违约责任
1.乙方未按约定时间支付租金的,每超过三日按应付租金的______%支付滞纳金。
2.乙方未按约定时间交付保证金的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.甲方未按约定时间交付商铺的,应向乙方支付违约金______元。
八、合同解除
1.合同期满前乙方提前______个月书面通知甲方,经协商一致可以提前解除合同。
2.乙方提前解除合同需支付违约金______元。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式
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