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商铺租赁合同三3篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________（姓名/单位）

乙方（承租方）：__________（姓名/单位）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就_______（商铺地址）商铺的租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条租赁物及位置：甲方同意将其位于_______（商铺地址）的商铺租赁给乙方使用，商铺内具体位置及面积为__________，作为乙方开展经营活动之用。商铺租赁合同期限从____年____月____日至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式：乙方同意按照约定支付租金，租金为每月人民币______元整，合计年租金为人民币______元整。租金支付周期为每月的______日前支付当月租金。(另外可以约定租金的调整方式，如何处理滞纳金等）

第三条使用目的：乙方承租商铺的主要目的为经营_______业务，乙方承诺将按照相关法律法规进行合法合规经营，并不得违法乱纪。

第四条商铺装修及维护：乙方有权对商铺进行合理装修，但须提前征得甲方同意，且不得损害商铺的整体利益。乙方还须负责商铺的日常维护与保养，并妥善使用商铺内的设施设备。

第五条合同解除：在租赁期限届满前，任何一方均不得擅自解除合同，若有特殊情况需解约，需提前______个月书面通知对方，并支付违约金。未经合同约定或双方同意，擅自解除合同的一方应承担相应的法律责任。

第六条违约责任：如果任何一方违反本合同的约定，导致对方权益受损，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等。

第七条其他约定：本合同的任何争议均应友好协商解决，如协商不成，则提交______仲裁委员会仲裁。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____________（签字）

乙方（承租方）：____________（签字）

篇2

商铺租赁合同

合同编号：______

甲方：（出租方）

单位名称：______

法定代表人：______

联系地址：______

联系电话：______

乙方：（承租方）

单位名称：______

法定代表人：______

联系地址：______

联系电话：______

鉴于甲方为拥有商铺权益之单位，乙方有租用商铺之需求，双方经友好协商，就租赁商铺事宜订立本合同。

一、商铺基本信息

1.商铺地址：______

2.商铺面积：______平方米

3.商铺用途：______

二、租赁期限

1.租赁期限自______年月日起至______年月日止，共计______年/月/日。

2.续租事宜：租赁期届满前一个月，经双方协商一致可续租。

三、租金及支付方式

1.总租金：______元/年（月/日），其中______年（月/日）租金预付，合计______元。

2.租金支付方式：乙方应于每月（日）前将当月租金______元交至甲方指定账户。

3.租金递增：每年的租金可按照当地物价指数变动调整，但调整幅度不超过______。

四、保证金

1.保证金：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付保证金______元，用于履行本合同义务及赔偿损失。

2.保证金退还：租赁期届满并退还商铺时，经甲方验收合格后将保证金全额退还给乙方。

五、商铺使用权

1.乙方承诺所租商铺为合法上岗使用，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应按照商铺使用规定及消防、环保等相关规定使用商铺，如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担法律责任。

六、商铺维护

1.商铺内装修及设备维护由乙方负责，如发生损坏应及时修复或更换，费用由乙方承担。

2.甲方负责商铺外部及公共区域的维护保养。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，每超过三日按应付租金的______%支付滞纳金。

2.乙方未按约定时间交付保证金的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金______元。

八、合同解除

1.合同期满前乙方提前______个月书面通知甲方，经协商一致可以提前解除合同。

2.乙方提前解除合同需支付违约金______元。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式