婚前房产离婚协议书(2024版).docxVIP

合同编号：__________

甲方（男方）：__________

身份证号：__________

乙方（女方）：__________

身份证号：__________

鉴于甲乙双方自愿结婚，为明确双方在婚姻存续期间及离婚后对于婚前房产的处理事宜，经甲乙双方友好协商，特订立本离婚协议书，以共同遵守。

一、房产基本情况

1.1甲方婚前拥有的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2上述房产为甲方独自购买，并支付了全部购房款及税费，房产登记在甲方名下。

二、房产处理方式

2.1在婚姻存续期间，上述房产归甲乙双方共同使用，双方享有平等的居住权和使用权。

2.2如双方在婚姻存续期间离婚，上述房产的处理方式如下：

2.2.1甲方同意将上述房产中的__________平方米面积赠与乙方，作为乙方离婚后的居住场所。

2.2.2甲方承诺，自离婚之日起，不再主张对赠与给乙方的房产份额享有任何权利，包括但不限于产权、居住权、收益权等。

2.2.3乙方接受甲方的赠与，并承诺自离婚之日起，按照我国法律法规及相关政策规定，合理使用、管理、处置赠与的房产。

2.3如双方在婚姻存续期间离婚，乙方放弃对甲方婚前房产的其他要求，包括但不限于产权、居住权、收益权等。

三、其他约定

3.1本协议经甲乙双方签字或盖章后生效，对双方具有法律约束力。

3.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.3本协议的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

3.4本协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方在婚姻存续期间不得出售、转让或设定抵押、担保等权利限制上述房产。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方立即停止上述行为，并承担相应的法律责任。

2.甲方应保证上述房产的权属清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方立即解决上述问题，并承担相应的法律责任。

3.甲方应在离婚后继续承担对乙方及子女的抚养、教育等费用，直至子女年满18周岁或完成大学本科教育。具体费用标准双方另行协商确定。

4.甲方在离婚后应放弃对乙方及子女的赡养权，不再要求乙方支付赡养费。

5.甲方在离婚后不得干涉乙方及子女的生活，包括但不限于住所、工作、学习等方面。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方接受甲方的赠与，并承诺自离婚之日起，按照我国法律法规及相关政策规定，合理使用、管理、处置赠与的房产。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方立即纠正上述行为，并承担相应的法律责任。

2.乙方在离婚后应自行承担对子女的抚养、教育等费用，甲方不再承担。

3.乙方在离婚后放弃对甲方及子女的赡养权，不再要求甲方支付赡养费。

4.乙方在离婚后不得干涉甲方及子女的生活，包括但不限于住所、工作、学习等方面。

5.乙方应在离婚后继续履行对甲方父母的赡养义务，直至甲方父母丧失劳动能力或达到法定赡养年龄。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.甲乙双方同意，本协议的签订、履行及解除等事项，如需第三方中介机构的协助，双方应共同选择具备资质的第三方中介机构，并签订相应的服务合同。

2.甲乙双方应按照公平、公正、公开的原则，支付第三方中介机构的服务费用。具体费用标准双方协商确定。

3.甲乙双方承诺，第三方中介机构在提供服务过程中，应严格遵守我国法律法规及相关规定，确保本协议的合法性、有效性。

4.甲乙双方在第三方中介机构的协助下，完成本协议的签订、履行及解除等事项。如因第三方中介机构的原因导致本协议无效或部分无效，甲乙双方有权要求第三方中介机构承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.婚姻证明复印件

3.身份证复印件

4.子女出生证明复印件

5.第三方中介机构资质证明复印件

6.第三方中介服务合同复印件

7.房产评估报告复印件

8.赡养义务证明复印件

9.抚养、教育费用协议复印件

10.其他与本协议相关的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方在婚姻存续期间出售、转让或设定抵押、担保等权利限制上述房产，未经乙方同意。

2.甲方未能保证上述房产的权属清晰，存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

3.甲方在离婚后未继续承担对乙方及子女的抚养、教育等费用。

4.甲方在离婚后干涉乙方及子女的生活，包括但不限于住所、工作、学习等方面。

5.乙方在