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住宅小区日常保洁服务合同(2024版)

合同编号：__________

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联系方式：

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鉴于甲方拥有上述住宅小区的物业使用权，为确保小区环境的整洁与和谐，提高居住品质，甲方拟聘请乙方提供住宅小区日常保洁服务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条服务内容

1.1乙方负责住宅小区公共区域（包括但不限于楼道、电梯、楼梯间、公共大厅、公共阳台、小区绿化地带等）的清洁工作。

1.2乙方负责小区垃圾的分类收集、清运工作，确保垃圾日产日清。

1.3乙方负责小区公共设施的清洁、保养工作，包括但不限于电梯、楼梯扶手、公共照明设备等。

1.4乙方应按照甲方提出的服务标准和要求，提供优质、高效的保洁服务。

第二条服务时间

2.1乙方每日保洁服务时间为：清晨6:00至晚上22:00。

2.2乙方应在甲方指定的时间内完成保洁工作，确保不影响业主的正常生活。

第三条服务费用

（1）住宅小区公共区域清洁：人民币____元/平方米/月；

（2）垃圾清运：人民币____元/吨/月；

（3）公共设施保养：人民币____元/月。

3.2甲方应在每月__日前，将当月服务费用支付给乙方。

3.3乙方向甲方提供的服务费用，均为税前金额。如有发票需求，乙方应向甲方提供正规发票。

第四条质量保障

4.1乙方应按照甲方提出的保洁质量标准和要求，提供服务。

4.2乙方应定期对服务质量进行自检，确保服务质量符合约定标准。

4.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定标准的情况，有权要求乙方及时整改。

第五条必威体育官网网址条款

5.1乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格必威体育官网网址。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务范围、服务标准等信息公开或泄露给第三方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的__%。

6.2乙方如未能按照约定时间、质量完成保洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权扣除相应的违约金。

6.3若乙方在提供服务过程中发生安全事故，造成人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并书面确认。

7.2在合同有效期内，甲方如需变更服务内容、服务费用等，应提前__天与乙方协商。

7.3如甲乙双方未能就合同变更达成一致意见，本合同将继续履行至合同期满。

7.4本合同期满前，甲方如不再续签，应提前__天书面通知乙方。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.住宅小区日常保洁服务合同

2.服务内容清单

3.服务质量标准和要求

4.保洁服务人员名单

5.保险证明文件

6.必威体育官网网址协议

7.安全事故应急预案

8.违约金计算公式

9.变更、解除和终止合同的书面确认文件

10.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定时间、质量完成保洁服务

2.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息

3.乙方未按照约定时间支付服务费用

4.乙方在提供服务过程中发生安全事故，造成人身伤亡或财产损失

5.甲方未按照约定时间支付服务费用

6.甲方未经乙方同意，变更服务内容、服务费用等

7.甲方未提前通知乙方不再续签合同

三、法律名词及解释：

1.甲方：指住宅小区的业主或业主代表

2.乙方：指提供日常保洁服务的公司或个人

3.服务费用：指乙方提供保洁服务所收取的费用

4.服务质量：指乙方提供保洁服务达到的标准和要求

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金

6.必威体育官网网址协议：指乙方对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息进行必威体育官网网址的协议

7.安全事故：指在提供服务过程中发生的人身伤亡或财产损失事件

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.保洁服务质量不达标

解决办法：甲方监督乙方定期自检，发现问题及时整改

2.乙方未能按时完成保洁服务

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并扣除相应的违约金

3.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息

解决办法：按必威体育官网网址协议约定，要求乙方承担违约责任

4.乙方在提供服务过程中发生安全事故

解决办法：乙方应承担全部责任，并