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合同编号:__________
商铺承包经营协议
一、商铺承包经营范围
1.1乙方承包经营的商铺位于__________,商铺面积为__________平方米。
1.2乙方承包经营的商铺经营范围为:__________。
二、承包经营期限
2.1本协议的承包经营期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2期满后,如乙方愿意继续承包经营,应提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的承包经营协议。
三、承包经营费用
3.1乙方应按月向甲方支付承包经营费用,承包经营费用为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2乙方应在每月__________日前将上个月的承包经营费用支付至甲方指定的账户。
四、经营管理和销售
4.1乙方应按照甲方提供的商品和服务质量标准进行经营活动,保证商品和服务质量,不得经营假冒伪劣商品。
4.2乙方应加强商铺内的安全管理,确保商铺内的顾客和员工的人身安全。
4.3乙方应按照甲方的要求进行商品促销和销售活动,并按时向甲方提供销售数据。
五、维修和保养
5.1乙方应负责商铺的日常维修和保养,确保商铺设施的正常运行。
5.2乙方应在发现商铺设施损坏或故障时,及时通知甲方并按照甲方的要求进行维修和保养。
六、保险
6.1乙方应购买商铺保险,并将保险单据交甲方备案。
6.2保险费用由乙方承担。
七、违约责任
7.1如乙方未按照本协议约定支付承包经营费用,甲方有权解除本协议。
7.2如乙方未按照本协议约定进行经营活动,甲方有权要求乙方改正,并有权解除本协议。
八、争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应保证商铺的权属清晰,无任何权利争议。如因甲方权属问题导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方应保证商铺在承包经营期间符合国家相关法律法规的要求,如因甲方原因导致乙方经营活动违法的,甲方应承担相应的法律责任。
1.3甲方应对商铺进行合理的经营管理,确保商铺的经营环境符合乙方的经营需要。如因甲方管理不善导致乙方经营受阻的,甲方应承担相应的责任。
1.4甲方应对商铺的设施进行定期检查和维护,确保设施的正常运行。如因设施故障导致乙方经营受损的,甲方应承担相应的责任。
1.5甲方应按照约定提供乙方经营所需的各类证照。如因甲方未能提供证照导致乙方经营受阻的,甲方应承担相应的责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定进行承包经营,保证商铺的正常经营。如因乙方原因导致商铺经营异常的,乙方应承担相应的责任。
2.2乙方应保证所经营商品的质量和安全,不得经营假冒伪劣商品。如因商品质量问题导致消费者受损的,乙方应承担相应的法律责任。
2.3乙方应按照约定支付承包经营费用。如乙方未按时支付费用导致甲方受损的,乙方应承担相应的责任。
2.4乙方应按照约定进行商品促销和销售活动,并按时向甲方提供销售数据。如乙方未按照约定进行活动导致甲方受损的,乙方应承担相应的责任。
2.5乙方应对商铺内的安全进行管理,确保顾客和员工的人身安全。如因乙方管理不善导致安全事故发生的,乙方应承担相应的法律责任。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1甲方和乙方应认可第三方中介的调解结果。如甲方和乙方对调解结果有异议的,可依法向人民法院提起诉讼。
3.2第三方中介应客观、公正地进行调解,确保调解过程的公开透明。如第三方中介存在偏颇行为的,甲方和乙方均有权提出异议。
3.3第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。如双方对费用承担有异议的,可依法进行协商解决。
3.4第三方中介的调解结果具有法律效力。如甲方和乙方不按照调解结果履行义务的,另一方有权依法向人民法院提起诉讼。
3.5第三方中介应对调解过程中的信息必威体育官网网址,不得泄露给无关方。如第三方中介泄露信息的,甲方和乙方均有权要求其承担相应的法律责任。
一、附件列表:
1.商铺所有权证明文件
2.商铺租赁合同或所有权转让证明
3.乙方经营范围的许可证明文件
4.乙方身份证明文件
5.保险单据
6.商铺设施检查报告
7.商品质量检验报告
8.销售数据报告
9.调解协议书(如有)
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