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小产权房买卖合同6篇

篇1

小产权房买卖合同范本

甲方（出卖人）：______身份证号码：________电话：____________

乙方（买受人）：______身份证号码：________电话：____________

鉴于甲方系________小产权房的合法所有权人，有权出售该小产权房；乙方愿意购买该小产权房，经双方协商一致，就该小产权房的买卖事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.小产权房地址：_________

2.小产权房面积：_______平方米

3.小产权房结构：_________

4.小产权房权属单位：_________

5.小产权房使用权有效期：_________

6.小产权房房产证号：_________

二、价格及支付方式

1.小产权房的总价为人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应于签订本合同之日起7天内向甲方支付定金人民币________元（大写：________元整）。

3.乙方应在____________（日期）前向甲方支付小产权房的全部款项。

4.乙方支付小产权房款项的方式为____________（支付宝、银行转账等）。

三、过户及交付

1.甲方应在乙方支付全部款项后5个工作日内，将小产权房产权证和钥匙交付给乙方。过户由甲方负责办理。

2.小产权房的交付日期为____________（日期）。

四、补充条款

1.双方同意在本合同签订之日起7天内到当地房管部门办理小产权房过户手续，并由乙方承担相关过户费用。

2.小产权房存在的一切装修、设备及附属物品，包括但不限于地板、壁炉、空调、电视、冰箱、洗衣机等，均归乙方所有。

3.乙方购买小产权房后，须按当地相关规定缴纳物业管理费和房产税等费用。

4.如乙方逾期未付款，甲方有权解除合同，并扣除定金，乙方承担相应违约责任。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

买受人（乙方）：_______________

出卖人（甲方）：_______________

签订日期：_______________

篇2

小产权房买卖合同

一、甲方（出售方）：_____________（身份证号：_____________,住址：_____________,电话：_____________)

乙方（购买方）：_____________（身份证号：_____________,住址：_____________,电话：_____________)

二、鉴于，甲方系依法购买并取得该房屋（以下称“小产权房”）的所有权，现有出售该小产权房的意愿；乙方愿意购买该小产权房，双方经友好协商，就小产权房的买卖事宜达成如下协议：

1.小产权房基本信息：该小产权房坐落于_____________，为_____________平方米，建筑面积为_____________平方米，现状为_____________，权证号为_____________。

2.交易价格：甲方同意将该小产权房以_____________元人民币（大写：_____________）的价格出售给乙方。

3.买卖条件：乙方保证本合同所述房屋出售价款的来源合法，无违法所得。乙方在签订本合同时向甲方支付_____________元作为诚意金，并承诺在_____________日内将该小产权房所有权过户给乙方。

4.过户程序：双方同意在签订本合同后的_____________日内到相关部门进行过户手续，买卖双方均签署相关文件，并由乙方支付剩余款项_____________元。

5.交付日期：自本合同生效之日起_____________日内，乙方必须支付剩余购房款项，甲方交付该小产权房的房产证和各种相关手续（如土地证等）。

6.保证事项：甲方保证该小产权房系合法所有，并无纠纷；乙方在支付全部货款后，即享有该小产权房的所有权。

7.违约责任：任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方赔偿由此造成的一切损失，违约方还需承担______%的违约金。

8.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同内容明确，自愿签订，内容不得改变。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

日期：_____________日期：_____________

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此协商签订。

（附：小产权房交易