商屋租赁合同6篇.docxVIP

商屋租赁合同6篇

篇1

商屋租赁合同

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

为明确双方权益，共同遵守，根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有而出租给乙方的商屋签订本租赁合同。并依据《招商引资法》和《城市供地列表》等相关法规规定，经本合同的订立，具体约定如下：

第一条租赁物和租赁用途

1.1甲方拥有的商屋位于（地址）_________，具体坐落在_________（房号），商屋的面积为______平方米，内部装修情况是_________。

1.2该商屋一楼为商业用途，可作为_________（经营项目），乙方承租的商屋仅限于经营_______商业用途。

1.3商屋内的水、电、煤气、通信设施等均由乙方自行按规定办理。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_______年，租赁期限届满后，乙方如有意继续进行商业经营，则需提前60天通知甲方，甲方可以选择是否续租。

2.2租赁期限开始自（日期）_________，结束于（日期）_________。

第三条租金和押金

3.1乙方应当每月向甲方支付租金为_______元，即每年为_______元，租金应在每个月的_______日前交付给甲方。

3.2乙方在签订本合同时应向甲方支付押金为_______元，用以保证乙方按照本合同的约定履行债务。在合同期满或提前终止时，甲方有权在押金中扣除租金未付、费用未支付等费用后返还押金。

第四条使用和管理

4.1乙方在使用商屋过程中，需符合相关法规，不得从事违法活动、影响公共秩序的活动，不得对商屋内外造成损坏。

4.2乙方要对商屋内部的设施、设备进行合理使用和维护，并在租赁期限届满后，将商屋的使用权交还给甲方，保证其与初始装修时一致。

4.3乙方应当自行承担商屋的各项日常费用支出，包括但不限于水、电、煤气、通信等费用，并保证不拖欠。

第五条管理权和争议解决

5.1在租赁期限内，甲方有权享有商屋的管理权，并可在必要时进入商屋进行巡视或维修等工作。

5.2本合同的履行及解释均适用中华人民共和国的法律，如在履行合同过程中发生争议，可由双方友好协商解决，协商不成的，视为提讯将提交有管辖权的人民法院进行解决。

第六条其他条款

6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜双方可另行协商约定，并以书面形式作出补充或变更。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________

（本合同正本一式两份，甲方、乙方均持有一份，合同生效日期为签订之日，合同除非经双方共同签字确认或修改，否则不得解除或撤销。）

篇2

商屋租赁合同

甲方（出租方）：（出租方名称）

乙方（承租方）：（承租方名称）

鉴于甲方是商用建筑的合法所有者，拥有对商屋进行租赁的权利；乙方希望租赁甲方的商屋从而开展自己的经营活动。根据双方自愿、平等和友好协商的原则，达成如下协议：

第一条商屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的商屋位于（商屋地址），面积为（商屋面积），用途为（商屋用途），租赁给乙方作为经营使用。

1.2该商屋为整栋租赁，包括（商屋具体配置），具体情况详见附件《商屋内部情况说明》。

第二条租赁期限

2.1本合同签订后，租赁期限为（租赁年限），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2若乙方需要延长租赁期限，应提前30天书面通知甲方，得到甲方书面同意后方可实施。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为（租金金额）元，租金支付方式为每月（季度/年度）支付，租金支付截止日期为每月（付款日）。

3.2乙方应在每期支付租金之前，向甲方交纳相应的租金及押金，并及时出具付款凭证。逾期支付将会被视为合同违约。

第四条商屋维护及装修

4.1甲方应确保商屋的主体结构和功能完好，并负责维修商屋的主要设施和设备。

4.2乙方有权对商屋进行适当的装修和改造，但应提前书面通知甲方，并经过甲方的同意。装修完毕后，乙方应保证商屋的安全和卫生，并恢复原状。

第五条其他约定

5.1乙方应按照相关法律法规，承担商屋使用期间的相关税费。

5.2商屋的附属设备和配套设施均属于甲方所有，乙方需合理使用并保持完好。

5.3乙方不得将商屋转租给第三方，不得擅自改变商屋的用途。

5.4如有本合同未尽事宜