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自建房二手房买卖合同3篇

篇1

自建房二手房买卖合同

合同编号：______

甲方（卖方）：_______________

证件号码：_____________

联系地址：________________

电话：__________________

乙方（买方）：_______________

证件号码：_____________

联系地址：________________

电话：_________________

双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，就甲方拥有的位于__________的自建房进行买卖，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：______________

2.房屋建筑面积：______平方米

3.房屋土地面积：______平方米

4.房屋结构：砖木结构/砖混结构/钢筋混凝土结构

5.房屋权属：甲方拥有房屋全部权属

6.房屋产权证号：______________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋总价：_______________（大写：________________）

2.首期支付：买方须在合同签订之日起____日内支付房屋总价的____%

3.尾款支付：买方须在签订合同后_____天内支付房屋总价的____%

三、房屋交割及过户

1.甲方交付房屋日期：___________

2.过户日期：双方应在交付房屋后______日内办理房屋过户手续

3.过户费用：房屋过户费用由双方各自承担

四、房屋权属保证

1.甲方保证所售出的房屋不存在任何法律纠纷，无限制出租或转让权的第三方

2.甲方保证所售房屋的建筑结构和设施设备齐全，无任何损坏和质量问题

3.因甲方原因导致的房屋所有权权属问题，由甲方承担一切法律责任

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章后生效，至最终交付房屋完成后终止

2.本合同未尽事宜，双方一致同意遵守广东省的相关法律法规

3.若合同有变动或修改，应经双方协商一致，并签署书面协议后生效

甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________

签署日期：_______________签署日期：______________

以上为自建房二手房买卖合同，双方确认无误后签字盖章生效。

篇2

自建房和二手房是房地产市场上两种常见的交易方式，对于房屋买卖双方而言，签订一份合同是非常重要的。合同是双方权利和义务的约束，保障了双方的利益和合法权益。下面将详细介绍自建房和二手房买卖合同的内容和注意事项。

一、自建房买卖合同

自建房是指买卖双方达成协议后由业主自行设计施工的房屋。在自建房买卖合同中，需要包括以下几个主要内容：

1.买卖双方当事人信息：合同中应包含买卖双方的姓名、身份证号码、联系地址和联系方式等基本信息，确保双方身份清晰，有利于日后相关事宜的沟通和联系。

2.房屋描述及权属证明：合同中应详细描述房屋的具体位置、面积、使用用途、建筑结构等信息，并附上相关的权属证明文件，如房屋所有权证、建设工程规划许可证等，确保买卖双方对房屋的信息了解清楚。

3.价格及付款方式：合同中应明确约定房屋的价格以及付款方式，包括首付、贷款方式、分期付款等内容，以确保双方对价格和付款方式有清晰的了解，避免日后产生纠纷。

4.房屋交付日期：合同中应明确约定房屋的交付日期，确保买卖双方在合同约定的时间内完成房屋的交付手续，避免因交付时间延误而导致的纠纷。

5.其他约定事项：除了以上主要内容外，合同中还可以约定其他相关事项，如房屋的装修标准、保修期限、违约责任等，以确保买卖双方在房屋交易过程中的权益得到保障。

二、二手房买卖合同

二手房是指已有合法产权的房屋进行买卖交易。在二手房买卖合同中，需要包括以下几个主要内容：

1.买卖双方当事人信息：合同中应包含买卖双方的姓名、身份证号码、联系地址和联系方式等基本信息，确保双方身份清晰，有利于日后相关事宜的沟通和联系。

2.房屋描述及权属证明：合同中应详细描述房屋的具体位置、面积、使用用途、建筑结构等信息，并附上相关的房屋权属证明文件，如房屋产权证、土地使用证等，确保买卖双方对房屋的信息了解清楚。

3.价格及付款方式：合同中应明确约定房屋的价格以及付款方式，包括首付、贷款方式、过户费用等内容，确保双方对价格和付款方式有清晰的了解，避免日后产生纠纷。

4.