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商铺租售合同5篇

篇1

商铺租售合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

为明确商铺租售双方权利义务，经双方友好协商，就商铺租售事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：商铺位于XX市XX区XX街XX号XX楼XX层XX号。

2.商铺面积：商铺面积约为XX平方米。

3.商铺用途：商铺用途为XX用途。

4.商铺设施：商铺内设施齐全，其中包括空调、灯具、排水系统等。

二、租售合同期限

1.租售合同期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.按照租售合同期限计算，租金总额为XX元。

3.租售合同期满，双方如无其他协商，乙方可继续续租。

三、商铺租金

1.乙方须按照合同规定的租金标准及支付方式支付租金。

2.租金支付方式为XX种（一次性支付、月付、季付等），乙方如未按时支付租金，将按约定逾期费率计算违约金。

3.租金涨幅：按照国家物价调整规定，每年租金可根据物价指数进行适当调整。

四、商铺使用规定

1.乙方承诺按照商铺用途要求合理使用商铺，不得违规改变商铺用途。

2.乙方承诺保护商铺内设施设备，如有破坏，需照价赔偿。

3.乙方需与邻近商户和睦相处，不得干扰其他商铺正常经营。

五、商铺装修及改造

1.乙方如需对商铺进行装修或改造，需提前向甲方提交装修方案，并获得甲方同意方可施工。

2.装修过程中需注意安全和环保，如有损坏需进行恢复或赔偿。

六、合同解除

1.任何一方违反合同规定，经书面通知后未在指定期限内改正的，对方有权解除合同。

2.合同解除后，本合同自动终止，解除前应支付已发生的违约金及应付款项。

七、争议解决

1.如因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；如果无法通过协商解决，可向有关部门申请调解。

2.如因争议需法院解决的，应提交至双方协商解决不成的司法机构。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。

2.本合同自双方签字盖章生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：签字：

日期：日期：

以上为商铺租售合同内容，敬请双方遵守合同条款，共同维护租售双方权益。

篇2

商铺租售合同

甲方（出租人）：身份证号码：居住地址：

乙方（承租人）：身份证号码：居住地址：

鉴于甲方是一家商铺的所有者，出租商铺之租赁意向，并经乙方认真审核，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

商铺位置：（详细地址）

商铺用途：（商业、办公、餐饮等）

商铺面积：（净面积：平方米）

首期租金：（大写）（小写）

每月租金：（大写）（小写）

租期：起至止（年/月/日）

第二条租赁用途

乙方承诺：所租商铺只用于经营（具体行业）业务，不得擅自改变用途或分租给他人，如有变动需经甲方同意。

第三条租金及支付方式

1.乙方需在签订本合同时支付首期租金（大写）（小写）元，逾期未支付的，甲方有权解除本合同。

2.乙方每月办理租金缴纳，应在每月（具体日期）日前将当月租金（大写）（小写）元支付给甲方。

3.乙方支付租金时，应出具正规发票或收据。

第四条维护和保养

1.乙方承担租赁商铺期间的全部维护、修缮、保养费用，并保证商铺内外环境整洁，并经常做好商铺设备设施的维护保养。

2.乙方需保证商铺内装修装饰和设备设施不得私自拆除或改变，涉及改动需经甲方书面同意。

第五条保险责任

1.甲方为商铺投保火灾保险，乙方可自愿为自身财物投保，两者之间的保险费用自行承担。

2.如商铺发生火灾等保险事故，乙方应积极配合相关部门进行处理，保护双方的权益。

第六条违约责任

1.任何一方未按合同规定的时间或者在其他方面违约的，均应支付违约金，按分月计算，违约金为每月租金的20%。

2.一方严重违约，影响合同履行的，另一方有权解除合同并要求赔偿相应损失。

第七条合同解除

1.租期届满，双方商议续约的，需提前（具体时间）前达成一致意见，并签订书面续约协议。

2.如一方终止合同的，应提前（具体时间）通知对方，经协商达成解除合同的协议。

第