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个人商铺租赁合同书范本通用版5篇

篇1

个人商铺租赁合同书范本通用版

甲方（出租方）：（甲方名称）

地址：（甲方地址）

联系电话：（甲方联系电话）

乙方（承租方）：（乙方姓名）

地址：（乙方地址）

联系电话：（乙方联系电话）

鉴于甲方为其拥有的该商铺的出租权，乙方愿意租用该商铺，双方经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有权（或经他人授权的使用权）的商铺出租给乙方使用，商铺具体位置和面积分别为：（商铺位置及面积），商铺用途为：（商铺用途）。

2.乙方应当合法使用商铺，不得违法经营，不得做出违法行为，如转租、分割、转让、抵押等。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为（租赁起止日期至终止日期），共计（租赁期限）个月。

2.乙方应在每月（或季度、半年、年）的（租赁期限）日前，向甲方支付租金人民币（具体金额大写），支付方式：（支付方式）。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求支付逾期利息，利率为（利率）。

三、保证金及其他费用

1.乙方应在签订本合同之日起，向甲方支付保证金人民币（具体金额大写）作为履行该合同的保证。

2.乙方在租赁期限届满，无任何欠款及违约行为时，甲方应当无息退还保证金。

3.租赁期内，乙方应当自理水、电、气、通讯等费用。

四、商铺维护与装修

1.乙方在商铺使用期间，应当爱护商铺设施和环境，不得私自拆除、改变商铺装修样式，如需装修，需提前征得甲方同意。

2.商铺维护责任：甲方应负责商铺的定期检查和维修保养，乙方享有正常使用权。

3.商铺装修责任：乙方应承担商铺装修及装修引起的一切后果及费用，在合同期满后还原商铺原貌。

五、违约责任

1.任何一方未能按照本合同规定履行义务的，应当承担违约责任，违约方应当支付一定的违约金。

2.如因一方原因造成另一方损失的，应当承担损害赔偿责任。

六、解决争议

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院起诉解决。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章起生效，至租赁期满终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：（甲方签字）日期：年月日

乙方（承租方）：（乙方签字）日期：年月日

（以上为个人商铺租赁合同书范本通用版，具体情况根据实际情况修改）

篇2

个人商铺租赁合同书范本通用版

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿、公平、自愿和诚信的基础上，经友好协商，就甲方同意出租其拥有权内的商铺给乙方的具体事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有权内的商铺租给乙方，商铺位于（具体地址），商铺的面积为（平方米），租赁用途为（商业、办公等）。商铺内附属物品包括（具体列明）。

二、租赁期限

本合同有效期为从（年）年（月）日起至（年）年（月）日止，共计（年）年。（双方根据实际情况可自行调整租赁期限，需在合同中明确注明）。

三、租金及支付方式

1.租金规定：乙方同意按照每月（或每季度）支付租金，租金为人民币（大写金额）元整，应在每月（或每季度）的（具体日期）日前支付至甲方指定的银行账户。

2.逾期支付：如乙方逾期支付租金超过（天数）天，则需支付延迟支付费用，并在（天数）天内补齐逾期租金。

3.租金调整：租赁期内，如因经济原因或政策变动等需要调整租金，双方应当在合同有效期届满前提前（天数）天协商调整租金的具体数额，并在书面形式上签订新的合同。

四、使用权及限制

1.乙方应当按照商铺规定的用途使用商铺，不得超越约定范围，并确保商铺租赁期内经营活动和装修完全符合国家相关法律法规、消防安全等标准。

2.乙方应当按照约定时间开始使用商铺，不得擅自提前或延迟使用，并应当自行承担商铺内部的公共设备的维修费用。如果商铺内部设备损坏、丢失造成的损失，由乙方承担维修费用。

3.甲方在商铺租赁期间不得擅自进入商铺进行查看、维修或进行其他活动，应当尊重乙方的商业经营权。

4.租赁期间，如因不可抗力因素导致商铺无法正常使用，租金可临时停止支付，等不可抗力因素消除后，乙方应当按照实际使用情况补交租金。

五、必威体育官网网址义务

双方在租赁期间应当必威体育官网网址对方商业秘密，未经对方书面许可不得泄漏商铺相关信息，如有违反必威体育官网网址义务行为，应当承担法律责任。

六、违约责任

1.如乙方