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空商铺的租赁合同4篇

篇1

空商铺的租赁合同

合同编号：________

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲方是商铺的所有权人，愿意将其拥有的位于________的商铺出租给乙方使用，为明确双方权利义务，特订立本租赁合同。

一、租赁商铺的位置、面积及用途：

1.商铺位于__________，具体位置详见附件平面图，面积约为______平方米。

2.商铺用途为____________（例如：商业零售、办公等），乙方在租用商铺期间应按照商铺用途合理使用商铺，并不得擅自改变商铺用途，如有变更需经甲方同意。

3.商铺交付时间为________，租赁期限为____年（自交付日起计算）。

二、租金及支付方式：

1.租金为每月_________元，租金付款方式为按月支付，每月最迟支付日期为每月____日。

2.租金支付方式为_____________（例如：银行转账、现金支付等），乙方应按时足额支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，每日逾期费为租金总额的____%，甲方有权要求乙方支付逾期费用。

三、装修及维护：

1.乙方应按照商铺的使用用途和商铺交付时的装修状况合理布置商铺，并不得擅自拆除或改变原有装修。

2.乙方应定期对商铺内设施进行维护保养，确保商铺设施的正常使用。

3.如需进行大面积装修或改造，乙方应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。

四、保险及税费：

乙方应为商铺按照相关法律法规购买商业保险，确保商铺设施及货物的安全；乙方应承担商铺所在地的物业管理费及相关税费。

五、其他约定：

1.乙方应遵守商铺所在地的相关法律法规，不得从事任何违法行为。

2.甲方有权在必要情况下进入商铺进行检查或维修，甲方应提前通知乙方并尽量避免给乙方造成不便。

3.租赁期满后，乙方如需续租商铺，应提前____个月书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。

六、违约责任：

1.乙方违反合同规定未按时支付租金的，应按照约定支付逾期费用。

2.乙方违反合同规定私自改变商铺用途或擅自改变装修的，应承担相应违约责任。

3.若因乙方原因导致商铺及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

七、解决争议：

本合同若发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向______仲裁机构申请仲裁。

八、其他：

本合同自双方签字盖章后生效，合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

日期：_______日期：_______

附件：商铺平面图、商铺交付清单等。

篇2

空商铺的租赁合同

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商，就租赁空商铺事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺的基本情况

1.甲方同意将其拥有的空商铺，位于（商铺地址），面积为（商铺面积），用途为（商铺用途），租给乙方使用。

2.租赁期限为（租赁期限），自（起租日期）起至（到期日期）止。

第二条租金及付款方式

1.租金为每月（租金金额）元整，共计（租金总额）元。租金应于每月的（租金支付日）前支付。

2.乙方应当在签订本合同时，支付首期租金及押金共计（押金金额）元。押金将于租赁期满并经甲方确认无误后，全额退还给乙方。

第三条使用权利

1.乙方有权将所租商铺作为经营用途，并对商铺进行装修和布置，但装修过程中应征得甲方书面同意。

2.乙方承诺在租赁期内按时支付租金，并保持商铺内外环境整洁，不得擅自改变商铺结构或用途。

第四条维护义务

1.甲方应当保证所租商铺的合法使用权，并在租赁期内保持商铺的基本结构及相关设施的正常使用功能。

2.乙方应当对商铺租赁期内的装修、设施和设备进行维护和保养，如有损坏需及时修复或更换，维持商铺的良好状态。

第五条合同解除

1.任何一方违反本合同规定，导致无法继续履行合同的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力等原因导致无法继续履行合同的，双方均可解除合同，但不承担违约责任。

第六条其他事项

1.本合同如有任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。