2024培训学校场地租赁合同范本.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的培训学校场地提供给乙方进行租赁，乙方愿意租赁甲方的培训学校场地，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条场地位置和面积

1.1甲方出租给乙方的培训学校场地位于__________，占地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的场地仅限于__________使用，不得擅自改变场地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和适用性，确保场地设施符合培训要求。

4.2甲方应负责场地的维护和保养，确保场地设施正常运行。

4.3甲方不得干涉乙方正常的培训活动，不得擅自进入乙方租赁的场地。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2甲方未按约定提供场地或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和适用性，确保场地设施符合培训要求。

1.1.1甲方应对场地内的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。如设施出现故障，甲方应在24小时内负责修复。

1.1.2甲方应保证场地的安全，确保场地内不存在安全隐患。如甲方无法保证场地安全，乙方有权解除合同。

1.2甲方不得干涉乙方正常的培训活动，不得擅自进入乙方租赁的场地。

1.2.1甲方应在乙方培训活动期间保持场地的安静，避免影响乙方的正常教学秩序。

1.2.2甲方不得在乙方租赁场地期间，未经乙方同意，擅自将场地用于其他用途。

1.3甲方应负责场地的维护和保养，确保场地设施符合培训要求。

1.3.1甲方应定期对场地进行清洁和消毒，确保场地的卫生条件符合相关规定。

1.3.2甲方应保证场地内消防设施的完整性和功能性，如有损坏，甲方应立即修复。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

2.1.1乙方在使用场地期间，不得将场地转租给第三方，不得在场地内进行违法活动。

2.1.2乙方应合理使用甲方提供的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

2.2.1乙方应在每月租金支付的同时，支付当月的水、电、物业管理等费用。

2.2.2乙方如因使用场地产生额外费用，如罚款、赔偿等，由乙方承担。

2.3乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3.1乙方应负责甲方设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。

2.3.2乙方不得擅自拆除、更换甲方设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1本合同的签订、履行