停车场地租赁合同协议书2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

停车场地租赁合同协议书

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、租赁范围及期限

1.1甲方同意将该场地租赁给乙方使用，乙方承认并接受甲方的租赁条件。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格，具体事宜双方另行协商。

二、租金及支付方式

（1）每小时____元；

（2）每月____元；

（3）每年____元。

2.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。乙方应在甲方指定的账户内存入租金。

2.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

三、使用及管理

3.1乙方有权在租赁期限内使用该场地进行停车。

3.2乙方应遵守该场地的使用规定，不得在场地内进行任何违法及损害甲方利益的行为。

3.3乙方应负责场地的清洁及保管工作，确保场地内的环境卫生及安全。

四、维修及保养

4.1甲方负责对该场地进行必要的维修及保养，确保场地的正常使用。

4.2因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

五、保险

5.1乙方应在租赁期限内为自己及使用该场地的车辆购买相应的保险，并保证保险的有效性。

5.2乙方在租赁期限内发生交通事故或其他意外事件的，应承担相应的责任。

六、解除及终止

6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内调整租赁价格，但应提前一个月通知乙方。调整后的价格不得高于市场价格的合理范围。

1.2甲方应保证该场地的安全性和适用性，如因场地设施不完善或维修不及时导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方应确保该场地内的停车位数量充足，如因甲方原因导致停车位不足，甲方应承担相应的责任。

1.4甲方不得干涉乙方的停车行为，但有权制定合理的停车规则，并告知乙方。乙方应遵守甲方制定的停车规则。

1.5甲方不得将该场地出租给其他第三方，如甲方违反该约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方有权在租赁期限内提出改善场地的建议，甲方应在合理范围内考虑乙方的建议并及时回复。

2.2乙方应按照甲方的要求使用该场地，不得将场地用于非法活动或损害甲方利益的行为。

2.3乙方应负责车辆的保管和安全，如因乙方原因导致车辆受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.4乙方有权在租赁期限内提出解除合同的要求，但应提前一个月通知甲方。

2.5乙方不得将该场地转租给其他第三方，如乙方违反该约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订和履行，中介费用由甲方和乙方共同承担。

3.2第三方中介应确保本合同的合法性和有效性，如因中介原因导致合同无效，甲方和乙方有权解除本合同，并要求中介承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介应提供甲乙双方所需的协助和服务，包括但不限于合同签订、租金支付、争议解决等。

3.4第三方中介的收费标准和方式应在合同中明确约定，未经甲方和乙方同意，中介不得擅自提高收费标准。

一、附件列表：

1.停车场地的所有权证明文件

2.停车场地的使用权证明文件

3.乙方车辆的行驶证和驾驶证复印件

4.乙方车辆的保险单复印件

5.第三方中介的资质证明文件

6.第三方中介的收费标准及服务协议

7.停车场地的平面图和车位分配图

8.停车场地的使用规则和管理条例

9.停车场地的维修保养记录

10.停车场地的安全检查报告

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按约定提供停车场地的使用权

未能按约定维护停车场地的安全和适用性

未能按约定提供充足的停车位