2024版洛阳房屋租赁合同.docxVIP

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

第一条房屋及租金

1.1甲方出租的房屋面积为_______平方米，房屋设施包括：____________________________。

1.2乙方租赁该房屋的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租金为每月人民币_______元，每期租金支付时间为提前一个月。乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该房屋仅用于____________________，不得用于任何非法用途。

2.2乙方不得擅自改变房屋结构和设施，如需改动，应提前征得甲方书面同意。

第三条维修责任

3.1甲方应在租赁期内负责房屋及设施的正常维护和维修。

3.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第四条保险

4.1乙方应在租赁期开始前办理房屋保险，并将保险单副本交甲方备案。

4.2保险金额不得低于房屋评估价值的_______%。

第五条房屋交付及返还

5.1甲方应在合同签订后_______个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在租赁期满后_______个工作日内将房屋返还给甲方，并将房屋归还时的状态保持为租赁开始时的状态。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金为租金的_______%。

6.2乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为租金的_______%。

6.3双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.甲方权利和义务的补充

甲方应保证房屋及设施的安全性，确保房屋符合国家和地方的相关规定。甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。

2.甲方对租赁用途的监管

甲方有权要求乙方提供租赁用途的详细说明，并在合同中约定乙方的租赁用途。如乙方需改变租赁用途，应提前征得甲方书面同意。若乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

3.甲方对房屋返还的要求

乙方应在租赁期满后按照合同约定的状态返还房屋。若乙方未按照约定返还房屋，甲方有权要求乙方支付返还原状所需费用。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

1.乙方的租金支付义务

乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法追讨逾期租金及违约金。

2.乙方的租赁用途限制

乙方应按照合同约定的租赁用途使用房屋。如乙方需改变租赁用途，应提前征得甲方书面同意。若乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

3.乙方的房屋使用和保管义务

乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

1.中介的服务内容和费用

中介应提供房屋租赁的相关服务，包括房源信息搜集、租赁合同拟定、租金议价等。中介费用由甲方和乙方按约定的比例承担。

2.中介的职责和义务

中介应确保房源信息的真实性，并对房源信息的准确性负责。中介应协助甲方和乙方签订合同，并负责解释合同条款。中介应在租赁期内提供必要的售后服务，如协调解决租赁纠纷等。

3.中介的违规责任

如中介提供虚假房源信息或故意隐瞒房源信息，导致甲方和乙方产生损失，中介应承担相应的赔偿责任。中介未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求中介退还已支付的中介费用。

4.中介的必威体育官网网址义务

中介应对在业务过程中获得的甲方和乙方个人信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如中介违反必威体育官网网址义务，导致甲方和乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方授权委托书（如有）

5.房屋保险单副本

6.租赁合同补充协议

7.房