公寓房屋转让合同2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下公寓房屋转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。

1.2房屋建筑结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.3房屋现状为__________，房屋所有权人为甲方。

二、转让事宜

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋。

2.2转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.4甲方应在收到乙方支付的转让款之日起____个工作日内，将房屋所有权转移给乙方，并将房屋产权证原件交付给乙方。

三、权利与义务

3.1甲方应保证其对房屋的转让权，确保不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致房屋所有权转移发生法律纠纷的，由甲方承担全部责任。

3.2乙方应按照约定时间支付转让款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.3双方应遵守相关法律法规，办理房屋所有权转移手续，承担相应税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。

4.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并根据情况减轻或免除相应的责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证其对房屋的转让权，确保不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致房屋所有权转移发生法律纠纷的，由甲方承担全部责任。

说明：本条款明确甲方的责任，确保甲方在转让房屋时具有合法的权益，避免因甲方原因导致房屋所有权转移发生法律纠纷。

1.2甲方应提供完整的房屋产权证原件及复印件，以便乙方办理房屋所有权转移手续。

说明：本条款要求甲方提供房屋产权证原件及复印件，以便乙方办理相关手续，确保房屋所有权转移的顺利进行。

1.3甲方应在收到乙方支付的转让款之日起____个工作日内，将房屋所有权转移给乙方，并将房屋产权证原件交付给乙方。

说明：本条款明确甲方在收到转让款后的义务，即将房屋所有权转移给乙方，并将房屋产权证原件交付给乙方。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定时间支付转让款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

说明：本条款明确乙方的义务，确保乙方按照约定时间支付转让款，避免因乙方原因导致合同解除。

2.2乙方应在办理房屋所有权转移手续过程中，提供所需的身份证明、户口本等相关证件。

说明：本条款要求乙方在办理房屋所有权转移手续过程中，提供相关证件，确保手续的顺利进行。

2.3乙方应保证其对房屋的受让权，确保不存在任何权利瑕疵。如因乙方原因导致房屋所有权转移发生法律纠纷的，由乙方承担全部责任。

说明：本条款明确乙方的责任，确保乙方在受让房屋时具有合法的权益，避免因乙方原因导致房屋所有权转移发生法律纠纷。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的经营资质，如不具备相关资质，甲方和乙方均有权解除本合同。

说明：本条款明确第三方中介的资质要求，确保中介服务的合法性，避免因中介原因导致合同解除。

3.2第三方中介应按照约定时间协助甲方和乙方办理房屋所有权转移手续，如未按约定时间办理，甲方和乙方均有权解除本合同。

说明：本条款要求第三方中介按照约定时间协助办理房屋所有权转移手续，确保手续的顺利进行。

3.3第三方中介应承担房屋所有权转移过程中产生的税费，如未承担相关税费，甲方和乙方均有权解除本合同。

说明：本条款明确第三方中介承担税费的义务，避免因税费问题导致合同解除。

3.4第三方中介应提供完整的服务记录，以便甲方和乙方查阅。

说明：本条款要求第三方中介提供服务记录，确保甲方和乙方对中介服务的