建筑工程施工项目承包合同2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

建筑工程施工项目承包合同

（2024年通用）

名称：____________________

地址：____________________

代表人：__________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

代表人：__________________

联系电话：________________

鉴于：

1.业主为甲方，拥有位于上述地址的建筑工程项目的所有权和决定权；

2.承包商为乙方，是一家具备相应资质和能力，依法成立并有效存在的企业，愿意承担该建筑工程项目的施工任务；

3.双方希望通过本合同明确双方的权利、义务和责任，确保工程的顺利进行，达到预期的工程质量和进度要求。

基于上述情况，双方达成如下协议：

第一章工程概况

第一条工程名称：____________________

第二条工程地点：____________________

第三条工程内容：根据甲方的要求，乙方负责完成建筑工程的设计、施工、验收等相关工作。具体包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化等。

第四条工程规模：根据甲方的要求，乙方负责完成建筑工程的设计、施工、验收等相关工作。具体包括但不限于建筑物面积、层数、结构类型等。

第五条工程预算：工程预算总金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第六条工程进度：根据甲方的要求，乙方应在合同签订后__________天内完成工程的施工和验收工作。

第二章双方权利和义务

第七条甲方的权利和义务：

1.提供完整的工程设计文件和施工图纸，确保设计的合理性和合法性；

2.按照合同约定的时间和金额支付工程进度款和尾款；

3.负责协调相关政府部门和第三方单位，为工程的顺利进行提供必要的支持和配合；

4.负责提供施工所需的水、电、通讯等基础设施；

5.负责对工程质量、进度、安全等方面的监督和检查，提出合理化建议和要求；

6.按照合同约定履行合同义务，不得无故干涉乙方的施工和管理。

第八条乙方的权利和义务：

1.按照合同约定的时间和质量要求完成工程的施工和验收工作；

2.负责工程质量和安全，确保工程符合相关法律法规和行业标准；

3.负责工程现场的管理和维护，确保施工场地的安全和整洁；

4.按照合同约定的时间和金额向甲方提交工程进度款和尾款申请；

5.负责对工程过程中出现的问题和风险及时与甲方沟通，寻求解决方案；

6.按照合同约定履行合同义务，不得无故拖延工程进度。

第三章工程价款及支付

第九条工程价款的确定：工程价款根据工程设计文件、施工图纸和相关法律法规、行业标准确定。

第十条工程进度款的支付：甲方应在乙方完成合同约定的工程进度后，按照双方约定的比例支付工程进度款。具体支付比例和时间由双方在补充协议中约定。

第十一条尾款的支付：工程验收合格后，甲方应在验收报告出具之日起__________天内支付尾款。

第四章工程质量及验收

第十二条工程质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。

第十三条工程验收：工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检和初步验收。自检合格后，乙方应向甲方提交工程验收申请。甲方应在收到申请之日起__________天内组织验收。验收合格的，双方签署验收报告。

第十四条工程保修：工程验收合格后，乙方应按照相关法律法规和行业标准承担工程保修责任。保修期限自工程验收报告出具之日起计算，保修期限内的维修费用由乙方承担。

第五章违约责任

第十五条双方应严格按照本合同的约定履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十六条违约金计算：违约金按照合同金额的__________%计算。

第十七条损失赔偿：因一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六章争议解决

第十八条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十九条本合同一式两份，甲乙双方

多方为主导时的，附件条款及说明

1.甲方为主导时的附加条款及说明

附加条款一：工程设计变更

说明：由于甲方在工程进行过程中可能会有新的需求或想法，因此需要乙方及时调整和变更设计。

附加条款二：工程进度调整

说明：甲方有权根据实际情况调整工程进度，乙方应积极配合并按时完成工程。

附加条款三：工程质量把控

说明：甲方有权对工程质量进行把控，乙方应按照甲方的要求进行自检和整改。

附加条款四：工程款项支付时间调整

说明：甲方有权根据工程进度和实际需求调整工程款项的支付时间。

附加条款五：工期延长

说明