2024版美容美发店租赁合同.docxVIP

合同编号：__________

甲方（承租人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（出租人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

第一条租赁店面及期限

1.1甲方租赁乙方的店面，位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

2.2甲方应在每月__________日前将当月租金支付至乙方指定的账户。

2.3甲方支付租金的方式为__________（转账/现金/支票等）。

第三条经营范围及条件

3.1甲方在租赁期间，应按照乙方的要求，合法经营美容美发业务。

3.2甲方不得在租赁店面内进行任何违法活动，不得损害乙方权益。

3.3甲方应按照乙方提供的经营条件，保证服务质量，为顾客提供优质服务。

第四条维修及保养

4.1乙方应保证店面的正常使用，负责店面的维修及保养。

4.2甲方应合理使用店面设备及设施，如有损坏，应按市价赔偿。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。

5.2在租赁期限内，如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租人）：__________

乙方（出租人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更经营范围

甲方在租赁期间如需变更经营范围，应提前__________天书面通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意，甲方擅自变更经营范围的，乙方有权解除本合同。

1.2甲方转让租赁权

甲方在租赁期间不得将租赁权转让给第三方。如甲方确需转让，应提前__________天书面通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意，甲方擅自转让租赁权的，乙方有权解除本合同。

1.3甲方店面的装修和改造

甲方如需对店面进行装修或改造，应提前__________天书面通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意，甲方擅自进行装修或改造的，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提供的经营条件

乙方应保证店面的水、电、网络等基础设施正常使用。如因乙方原因导致店面无法正常经营，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿。

2.2乙方的维修和保养责任

乙方应按照约定，负责店面的维修和保养。如因乙方原因导致店面设备或设施损坏，乙方应承担修复费用。如因甲方原因导致损坏，甲方应承担修复费用。

2.3乙方的协助义务

乙方应协助甲方办理相关营业执照和许可证等手续。如因乙方协助不力导致甲方无法正常经营，甲方有权要求乙方承担相应责任。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的角色和责任

本合同第三方中介为__________（中介名称），负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜。中介应保证信息的真实性和准确性，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。

3.2第三方中介的收费

中介的收费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。甲方应在签订本合同时支付中介费用。

3.3第三方中介的必威体育官网网址义务

中介应对在租赁过程中了解的甲乙双方的商业秘密和个人信息必威体育官网网址，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。如中介违反必威体育官网网址义务，应承担相应责任。

一、附件列表：

1.店面平面图

2.租赁合同附件（如有）

3.经营许可证复印件

4.营业执照复印件

5.租金支付证明文件

6.维修保养记录

7.合同变更或解除的书面确认文件

8.第三方中介的服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付租金：逾期支付、未支付或支付不足。

2.甲方擅自变更经营范围或转让租赁权：未经乙方同意进行变更或转让。

3.甲方未合理使用店面设备及设施：导致设备损坏或功能丧失。

4.乙方未保证店面基础设施正常使