码头场地租赁合同样本(2024版).docx

合同编号：__________

码头场地租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________（详细地址）的码头场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的码头场地面积为__________平方米。

1.3乙方租赁的码头场地使用范围为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）码头场地租金为每平方米每月__________元，合计每年__________元。

（2）其他相关费用（如水电费、安保费等）按实际发生金额支付。

3.2乙方支付租金的方式为每季度末支付下一个季度的租金，提前支付不得超过两个季度。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，并经双方签字盖章确认。

4.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场地用途或转让、转租租赁场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁场地在租赁期间符合乙方正常使用的需求，确保租赁场地的安全、卫生、便利等。

5.2甲方应负责办理租赁场地的相关手续，包括但不限于土地使用证、房产证等。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地用途，不得转让、转租租赁场地。

6.2乙方应按期支付租金和其他相关费用，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。

6.3乙方在租赁期间应负责租赁场地的安全、卫生、保卫等工作，如有违反，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如甲乙双方违反法律法规、政策规定导致本合同无效、被撤销或解除的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，除非根据本合同约定或法律规定提前解除或变更。

甲方（签字/盖章）：

__________

乙方（签字/盖章）：

__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供的场地设施

甲方应确保租赁场地内的设施完好、安全，包括但不限于通道、照明、消防等设施。如设施损坏，甲方应在接到乙方通知后的____日内修复。如因设施原因导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

2.甲方对场地的管理与维护

甲方应对租赁场地进行定期管理与维护，确保场地环境符合乙方正常使用的需求。如甲方未按约定履行管理与维护职责，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

3.甲方变更合同的权利

如因国家政策、法律法规等原因，甲方有权变更或终止本合同。甲方应在变更或终止合同前____日内通知乙方，并协商解决后续事宜。如甲方未提前通知乙方，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

4.甲方对乙方业务的协助与支持

甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的各类手续，包括但不限于行政审批、安全检查等。如甲方未协助乙方办理相关手续，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方租赁场地的用途限制

乙方租赁场地仅限于合同约定的用途。如乙方需改变租赁场地用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。如乙方未征得甲方同意，擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。

2.乙方的租金支付义务

乙方应按合同约定的租金标准、支付方式和时间向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。如乙方连续逾期支付租金，甲方有权解除本合同。

3.乙方的场地使用与维护

乙方应合理使用租赁场地，并负责场地的日常维护与管理。如乙方未按约定使用或维护场地，导致场地损坏或安全隐患的，乙方应承担相应赔偿责任。

4.乙方的业务合规性

乙方在租赁场地内开展业务时，应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活