2024版个人房屋租赁合同模板.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租人）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

乙方（承租人）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，且乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于【省/市/区】【街道/小区】【门牌号】，房屋结构为【结构类型】，建筑面积为【面积】平方米。

1.2房屋附属设施包括：【列举设施】，如乙方需使用其他设施，需与甲方协商一致。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期限内，乙方有权使用该房屋，并按约定支付租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金等。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【指定日期】内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修及赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前【提前通知时间】书面通知对方。

6.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。

6.3合同解除后，乙方应在【指定日期】内搬离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金【金额】元。

7.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

________年________月________日

乙方（签字/盖章）：

________年________月________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行正常的维修、保养，乙方应予以配合。

说明：甲方在进行维修、保养时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。

1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

说明：保障乙方的隐私和生活权益，甲方如有特殊情况需要进入房屋，应提前通知乙方并征得乙方同意。

1.3甲方应确保房屋及附属设施的安全，如存在安全隐患，甲方应及时整改。

说明：甲方作为房屋的所有者，有责任确保房屋的安全性，保障乙方的人身和财产安全。

二、乙方为主导时增加的附加条款及说明

2.1乙方有权按照合同约定使用和合理保管房屋及附属设施。

说明：乙方在租赁期限内，有权正常使用房屋及附属设施，并应妥善保管，避免造成损坏。

2.2乙方不得擅自将租赁的房屋转租给第三方。

说明：防止乙方将房屋转租给不熟悉的人，可能导致甲方权益受损，确保甲方与乙方直接建立租赁关系。

2.3乙方在租赁期限内应按照约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

说明：保障甲方的合法权益，确保乙方按时支付租金，对于乙方逾期支付的情况，通过滞纳金的方式督促乙方按时支付。

三、有第三方中介时增加的附加条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订和履行，中介费用由【甲方/乙方】承担。

说明：明确中介费用的承担方，避免在履行合同过程中因中介费用产生纠纷。

3.2第三方中介应按照约定履行中介职责，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。

说明：确保中介在合同签订和履行过程中，遵守法律法规和合同约定，如因中介原因导致纠纷，中介应承担相应法律责任。

3.3甲方、乙方应向中介支付中介费用，中介费用包括但不限于：【列举费用】。

说明：明确中介费用的具体内容，避免在支付中介费用时产生纠纷。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.乙方身份证明

3.房屋设施清单

4.房屋维修记录

5.租金支付凭证

6.押金收据

7.合同变更/解除协议

8.违约金支付凭证

9.争议解决裁决书

10.中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。

2.甲方未按约定时间支付租金。

3.乙方未按约定使用房屋或损坏房