核心区青西二路东侧地块十（江海之城单元QT08040256及040257）土壤污染状况初步调查报告.pdf

核心区青西二路东侧地块十（江海之城

单元Q040257）土壤污染状

况初步调查报告

（备案稿）

编制单位：浙江爱闻格环保科技有限公司

委托单位：杭州江海之城投资开发有限公司

编制日期：2024年7月

摘要

（1）地块描述

核心区青西二路东侧地块十（江海之城单元Q040257）位于浙

江省杭州市钱塘区河庄街道，东至规划道路，南至规划道路，北至规划道路，西

至青西二路，地块中心点的经纬度分别为东经120.47731°北纬30.29959°，面积

2

为32260.56m。调查地块历史上主要为农田、农房、水塘、农具存放房及河道。

根据地块规划文件可知地块用地规划性质为二类城镇住宅用地、幼儿园用地

（R2/A34）。依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自

然资发〔2023〕234号），二类城镇住宅用地属于居住用地（代码07），幼儿园

用地属于公共管理和公共服务用地（代码08）。依据《浙江省生态环境厅浙江省

自然资源厅关于印发浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法

的通知（浙环发〔2021〕21号）》，居住用地为敏感用地，因此本地块为甲类

地块，需要按规定进行土壤污染状况调查。

根据调查结果，调查地块历史用途主要为农田、农房、水塘及河道，地块内

的农房主要集中在地块东侧和北侧，目前已拆除，地块内现状为农田、农具存放

房和河道。调查地块历史上未曾涉及工矿企业用途、规模化畜禽养殖、有毒害物

质贮存或输送；历史上未曾涉及生态环境污染事故、废水排放、固体废物堆放、

固体废物倾倒或填埋；现场踏勘表明不存在土壤和地下水污染迹象；相关用地历

史、污染状况等资料齐全，能够排除污染可能性。调查地块相邻地块历史上主要

为农田、农房及杭州聚昌化纤有限公司。根据现场踏勘、资料收集及人员访谈了

解到相邻地块无明显的污染源，对调查地块的土壤和地下水无外来污染影响。现

场土壤快速检测结果均无异常。

第一阶段调查结果表明，地块内及相邻地块历史上没有可能的污染源，核心

区青西二路东侧地块十（江海之城单元Q040257）不需要进行第二

阶段土壤污染状况调查，可作为二类城镇住宅用地、幼儿园用地（R2/A34）的

开发利用。

I

Q040257

核心区青西二路东侧地块十（江海之城单元及）土壤污染状况初步调查报告

目录

第一章前言1

第二章概述3

2.1.调查目的和原则3

2.2.调查方法3

2.3.工作内容4

2.4.调查范围4

2.5.调查依据5

2.5.1.相关法律、法规、政策5

2.5.2.相关标准、技术导则及技术规范6

2.5.3.其他文件6

第三章调查区域概况7

3.1.区域环境状况7

3.1.1.地形地貌7

3.1.2.气候特征7

3.1.3.水文水系7

3.1.4.地层岩性8

3.1.5.地下水11

3.2.调查地块地理位置与范围11

3.3.调查地块及周边地块现状11

3.4.调查地块及周边地块历史11

3.5.调查地块周边敏感目标13

3.6.调查地块未来规划13

3.7.地块环境污染事故调查14

3.8.地下设施情况14

第四章