重庆房屋租赁合同2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期满，乙方未按约定搬离出租房屋的，甲方有权要求乙方立即搬离，并要求乙方支付逾期搬离期间的租金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。

7.2甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方联系人：____________乙方联系人：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规及安全标准，具备居住条件。

10.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋及设施处于良好状态。

10.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

10.4甲方应在租赁期满后，按照约定及时退还乙方押金。

11.甲方违约责任

11.1甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2甲方未按照约定维修、保养房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付乙方因此造成的损失。

11.3甲方违反本合同的其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方权利和义务

12.1乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付。

12.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

12.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

12.4租赁期满后，乙方应在甲方要求的时间内搬离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

13.乙方违约责任

13.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

13.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

13.3乙方违反本合同的其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介的作用和义务

14.1第三方中介应协助甲乙双方签订本合同，并提供租赁房屋及乙方的相关信息。

14.2第三方中介应保证提供信息的真实性，如因信息不真实导致合同纠纷的，第三方中介应承担相应的法律责任。

14.