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合同编号：__________
甲方（出租方）：
单位名称：____________________
单位地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
单位名称：____________________
单位地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋坐落于江苏省南京市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.2房屋附属设施：__________（详细列出）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应相应减少租金。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期限内不得转租、转让或抵押出租房屋。
6.4乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。
7.3如乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金人民币__________元整（大写：____________________元整）。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商无果，任何一方均有权向南京市__________区人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________
代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方应在租赁期限内保证出租房屋的安全性，确保房屋及附属设施符合国家安全标准和消防安全要求。如因甲方原因导致房屋及设施存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改。
1.2甲方应确保出租房屋具备合法的权属证明，如房屋所有权证或其他相关证明文件。如因甲方权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。
1.3甲方不得干预乙方的正常生活和工作，不得随意进入出租房屋。如甲方因特殊情况需进入，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。
1.4甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担修复费用。
1.5甲方不得擅自提高租金。如甲方拟提高租金，应提前一个月通知乙方，并双方协商一致。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。
2.2乙方在租赁期限内不得转
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