商铺房屋租赁合同书终止协议书(2024版).docVIP

编号：__________

商铺房屋租赁合同书终止协议书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

商铺房屋租赁合同书终止协议书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2合同签订时间与地点

1.3合同效力

1.4合同解释权

第二章：租赁房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构与设施

2.3房屋权属证明

第三章：租赁合同终止事由

3.1合同终止条件

3.2合同终止程序

3.3合同终止日期

第四章：合同终止前的权利与义务

4.1出租人的权利与义务

4.2承租人的权利与义务

第五章：房屋交接

5.1房屋现状确认

5.2交接程序

5.3交接日期

第六章：租金结算

6.1租金计算方式

6.2租金支付期限

6.3租金支付方式

第七章：押金退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

第八章：合同终止后的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时间

第九章：违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一章：附件

11.1租赁房屋权属证明

11.2租赁合同终止协议书

第十二章：其他约定

12.1双方的其他权利与义务

12.2房屋租赁保险

第十三章：合同的生效、修改和终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同终止条件

第十四章：附则

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同正本及副本份数

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同当事人

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

1.2合同签订时间与地点

签订时间：_________

签订地点：_________

1.3合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.4合同解释权

本合同的解释权归双方共同所有。

第二章：租赁房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

房屋位于：_________

房屋面积：_________平方米

2.2房屋结构与设施

房屋结构：_________

房屋设施：_________

2.3房屋权属证明

房屋权属证明文件编号：_________

第三章：租赁合同终止事由

3.1合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同到期，乙方未续租；

（3）乙方违反合同规定，甲方有权单方面终止合同；

（4）房屋因自然灾害或其他不可抗力因素导致合同无法履行。

3.2合同终止程序

合同终止程序如下：

（1）双方协商确定合同终止日期；

（2）甲方出具终止合同证明；

（3）乙方按照本合同约定办理移交手续。

3.3合同终止日期

合同终止日期：_________

第四章：合同终止前的权利与义务

4.1出租人的权利与义务

出租人的权利与义务如下：

（1）按照合同约定提供房屋；

（2）保证房屋及设施的安全；

（3）协助乙方办理相关入住手续；

（4）按照合同约定收取租金。

4.2承租人的权利与义务

承租人的权利与义务如下：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用房屋及设施，并妥善保管；

（3）不得擅自转租、转让或转借房屋；

（4）按照合同约定承担违约责任。

第五章：房屋交接

5.1房屋现状确认

双方应在合同终止前对房屋现状进行确认，并签署《房屋交接单》。

5.2交接程序

交接程序如下：

（1）乙方按照合同约定将房屋及设施交还给甲方；

（2）甲方对交还的房屋及设施进行查验；

（3）双方签署《房屋交接单》。

5.3交接日期

交接日期：_________

第六章：租金结算

6.1租金计算方式

租金计算方式如下：

（1）按月计算；

（2）每平方米月租金：_________元；

（3）总租金：_________元。

6.2租金支付期限

租金支付期限为每月_________日前。

6.3租金支付方式

租金支付方式如下：

（1）银行转账；

（2）现金支付。

第七章：押金退还

7.1押金金额

押金金额为：_________元。

7.2押金退还条件

押金退还条件如下：

（1）乙方按照合同约定交还房屋及设施；

（2）甲方对交还的房屋及设施进行查验，确认无损坏或经乙方赔偿后；

（3）甲方在_________个工作日内退还押金。

7.3押金退还程序

押金退还程序如下：

（1）甲方确认押金退还条件满足后，通知乙方办理押金退还手续；

（2）乙方持有效身份证件到甲方指定的地点办理押金退还手续；

（3）甲方出具《押金退还证明》。

第八章：合同终止后