商品房买卖民事责任2024年通用.docxVIP

  1. 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

合同编号:__________

合同双方:

甲方(卖方):

名称:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

乙方(买方):

名称:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

鉴于甲方是商品房的合法所有权人,愿意将其拥有的商品房出售给乙方;乙方愿意购买甲方的商品房,并支付房价款。双方为明确双方的权利和义务,经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落:____________________

1.2房屋结构:____________________

1.3房屋面积:____________________平方米

1.4房屋所有权证号:____________________

1.5房屋土地使用权证号:____________________

第二条房屋价格与支付方式

2.1房屋成交价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付房价款的____%,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房价款人民币(大写):__________元整(小写):__________元,乙方应按照甲方要求的付款方式分期支付给甲方。

2.4乙方未按照本合同约定的时间、数额支付房价款的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同约定的房价款的____%。

第三条房屋交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,协同乙方办理房屋过户手续。

3.3因房屋所有权转移而产生的税费,由乙方承担。

第四条甲方声明与保证

4.1甲方是房屋的合法所有权人,对该房屋享有完整的所有权。

4.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他法律上的瑕疵。

4.3甲方承诺在房屋所有权转移给乙方后,不再就该房屋主张任何权利。

第五条乙方声明与保证

5.1乙方是合法的买受人,具有购买商品房的经济能力。

5.2乙方按照本合同约定的时间、数额支付房价款的,甲方应按照本合同约定交付房屋。

5.3乙方应按照本合同约定使用房屋,并爱护房屋及其附属设施。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定的时间、数额交付房价款的,甲方应支付违约金,违约金为本合同约定的房价款的____%。

6.2乙方未按照本合同约定的时间、数额支付房价款的,乙方应支付违约金,违约金为本合同约定的房价款的____%。

6.3任何一方违反本合同的约定,导致本合同无法履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方(卖方):____________________

乙方(买方):____________________

签订日期:____________________

(本模板仅供参考,具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。)

多方为主导时的,附件条款及说明

一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明

1.甲方应在房屋交付前,将房屋内的所有设施、家具、家电等物品清空,并保证房屋内部整洁、完好无损。

条款说明:此条款旨在明确甲方在房屋交付前的责任,确保乙方能够接收到符合合同约定的房屋条件。

2.甲方应向乙方提供完整的房屋相关资料,包括房屋所有权证、土地使用权证、购房合同、物业费、水电费等费用缴纳证明等。

条款说明:此条款旨在确保甲方履行合同义务,提供房屋相关资料,以便乙方了解房屋的权属情况和相关费用。

3.甲方承诺在房屋所有权转移给乙方后,不再就该房屋主张任何权利,并放弃对该房屋的一切索赔权。

条款说明:此条款旨在确保甲方在房屋所有权转移后,不再就房屋问题向乙方提出任何要求,避免乙方在购房后遭受不必要的麻烦。

4.甲方未按照本合同约定的时间、数额支付房价款的,甲方应支付违约金,违约金为本合同约定的房价款的2%。

条款说明:此条款旨在加

文档评论(0)

133****4062 + 关注
实名认证
文档贡献者

为保证上传时格式不乱,部分文件上传为pdf格式,wps可以编辑pdf文件

1亿VIP精品文档

相关文档