精选武汉二手房交易合同(2024版).docxVIP

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（买方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋，并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于湖北省武汉市________________区________________街道________________号，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。

1.2房屋所有权证号：________________。

1.3房屋现状：________________。

第二条交易价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买上述房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证、公共维修基金等相关证件交付给乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

4.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/日。

4.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/日。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方声明条款

甲方声明，本合同所涉及的房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方房屋所有权转移的情况。如因甲方声明不实导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.房屋质量条款

甲方承诺，在交付房屋时，房屋质量应符合国家相关法律法规及建筑标准。若房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复过程中的相关费用。如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.交付时间条款

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/日。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.付款方式条款

（1）定金：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金。

（2）剩余房款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付给甲方。

2.购房资格条款

乙方应保证其具备购房资格，如因乙方原因导致房屋买卖合同无效，乙方应承担相应的法律责任。

3.房屋用途条款

乙方购买该房屋后，应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需改变房屋用途，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。

三、当有第三方中介时