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合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有房屋的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方承租的房屋用于__________（用途），并按照本合同的约定使用和保管。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期限内，按照合同约定，及时维修出租房屋及附属设施。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。

5.2乙方应妥善保管出租房屋，确保房屋及附属设施的安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供出租房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1、甲方承诺条款

甲方承诺出租房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。如因甲方原因导致房屋不符合租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2、甲方维修义务

甲方应在租赁期限内，按照合同约定，及时维修出租房屋及附属设施。如因甲方未履行维修义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

3、甲方不得干涉乙方正常生活和工作

甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方停止干涉，并支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1、乙方按约定使用房屋

乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2、乙方妥善保管房屋

乙方应妥善保管出租房屋，确保房屋及附属设施的安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。如乙方未履行保管义务，导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应责任。

3、乙方遵守法律法规

乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1、中介服务费用

中介方在本次租赁交易中提供服务，甲方、乙方同意按照中介方提供的服务内容支付中介服务费用。中介服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2、中介的义务

中介方应保证其提供服务的真实性、合法性，并承担因提供不实信息导致的法律责任。中介方在合同履行过程中应积极协助甲方、乙方解决租赁过程中出现的问题。

3、中介不得干涉甲方、乙方权益

中介方不得干涉甲方、乙方的正常租赁权益，包括但不限于提供虚假信息、误导甲方、乙方，或未经甲方、乙方同意擅自变更合同内容。如中介方违反此约定，甲方、乙方有权解除合同，并要求中介方承担违约责任。

4、中介服务期限

中介服务期限为自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。如中介方在服务期限内未履行其义务，甲方、乙方有权要