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合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
第一条房屋描述
1.1该房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________。
1.2甲方应当保证该房屋符合国家有关房屋出租的相关法律法规要求，具备出租条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定提供符合出租条件的房屋，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，且具备出租条件。如因甲方原因导致房屋无法出租，甲方应承担相应的违约责任。
1.2甲方义务：甲方应在租赁期内负责维修、保养该房屋及其附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担修复及赔偿责任。
1.3甲方权利：甲方有权在租赁期内按约定收取租金，并要求乙方按照本合同约定使用房屋。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应违约责任。
1.4甲方协助：甲方应协助乙方办理租赁登记、水电气等相关手续，确保乙方能够正常使用该房屋。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方义务：乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。
2.2乙方使用：乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
2.3乙方维护：乙方应在租赁期内负责维护该房屋及其附属设施的正常使用，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.4乙方搬离：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求搬离该房屋。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介义务：中介方应依法依规从事中介活动，确保甲乙双方的合法权益。如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应法律责任。
3.2第三方中介服务费用：中介方应向甲方、乙方明确告知中介服务费用，并在合同中予以约定。中介服务费用由甲方、乙方按照约定方式支付。
3.3第三方中介协助：中介方应协助甲乙双方办理租赁登记、水电气等相关手续，确保甲乙双方能够正常使用该房屋。
3.4第三方中介责任：中介方在履行中介职责过程中，如发生违法行为或导致甲乙双方损失，中介方应承担相应法律责任。
本附加条款自双方签字（或盖章）之日起与本合同具有同等法律效力。如本附加条款与本合同有任何冲突，以本附加条款为准。
一、附件列表：
1.房屋所有权证明
2.房屋租赁合同
3.租金支付证明
4.押金收据
5.房屋维修记录
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