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编号：__________

土地居间合同书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

土地居间合同书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

1.4合同的解除与终止

第二章：土地交易的基本情况

2.1土地位置与面积

2.2土地用途与性质

2.3土地权属情况

2.4土地交易双方

第三章：居间服务内容

3.1居间服务的范围

3.2居间服务的义务

3.3居间服务的费用

3.4居间服务的必威体育官网网址性

第四章：土地交易价格与支付方式

4.1土地交易价格

4.2支付方式与时间

4.3交易价格的调整

4.4违约金与赔偿

第五章：土地交付与过户

5.1土地交付时间与方式

5.2土地过户手续与时间

5.3过户费用承担

5.4土地交付与过户的违约责任

第六章：合同的履行与监督

6.1合同履行的期限

6.2合同履行的监督与检查

6.3合同履行的变更与补充

6.4合同履行的违约责任

第七章：不可抗力与意外事件

7.1不可抗力的认定

7.2不可抗力的通知与证明

7.3不可抗力对合同履行的影响

7.4意外事件的法律后果

第八章：争议解决方式

8.1争议解决的方式

8.2仲裁的程序与规则

8.3诉讼的管辖法院

8.4争议解决的费用承担

第九章：违约责任与赔偿

9.1违约的认定与处理

9.2违约责任的形式

9.3赔偿的计算与支付

9.4违约与赔偿的免除

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同的变更

10.2合同的解除

10.3合同的终止

10.4合同变更、解除与终止的后果处理

第十一章：合同的效力、附则与附件

11.1合同的效力

11.2附则与附件

11.3合同附件的效力

11.4附件的补充与修改

第十二章：合同的签署与备案

12.1合同签署的时间与地点

12.2合同签署的主体资格

12.3合同备案的程序与时间

12.4合同备案的费用承担

第十三章：其他约定

13.1土地交易的特殊规定

13.2居间服务提供的额外信息

13.3双方的其他约定

13.4约定的一致性与优先性

第十四章：附则

14.1合同的解释权归属

14.2合同的修改与补充

14.3合同的废止与替代

14.4合同的完整性与法律效力

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（卖方）与乙方（买方）通过丙方（居间方）进行的土地交易居间服务合同。

1.1.2本合同所指土地是指位于_________的地块，地块面积为____平方米。

1.1.4本合同所述土地交易是指甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方支付相应价款的行为。

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本合同自三方签字或盖章之日起成立，并在甲乙双方完成土地交易过户手续之日起生效。

1.4合同的解除与终止

任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未竟事宜。

第二章：土地交易的基本情况

2.1土地位置与面积

土地位于_________，地块面积为____平方米。

2.2土地用途与性质

土地用途为____，土地性质为____。

2.3土地权属情况

甲方保证其对所出售土地拥有完整的所有权和处置权，不存在任何权属纠纷。

2.4土地交易双方

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

第三章：居间服务内容

3.1居间服务的范围

丙方负责为甲乙双方提供土地交易相关的信息收集、整理、传递等服务，协助甲乙双方达成交易。

3.2居间服务的义务

丙方应尽最大努力保证信息的真实性、准确性和及时性，公正、公平地处理甲乙双方的诉求。

3.3居间服务的费用

丙方的居间服务费用为人民币____元整，由甲方支付。

3.4居间服务的必威体育官网网址性

丙方应对在居间过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址。

第四章：土地交易价格与支付方式

4.1土地交易价格

土地交易价格为人民币____元整。

4.2支付方式与时间

乙方应于本合同生效之日起____日内，将土地交易价款支付给甲方。

4.3交易价格的调整

如遇不可抗力等特殊情况，甲乙双方可协商调整交易价格。

4.4违约金与赔偿

任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第五章：土地交付与过户

5.1土地交付时间与方式

甲方应在本合同生效后____日内，将土地交付给乙方。

5.2土地过户手续与时间

甲乙双方